Вы можете сами на перезвонить

Малозначительная доля в квартире

Дарение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
По общему правилу дарение между мужем и женой не запрещено.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
и в чем вопрос?

дарите
———————————————————————

продажа доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Бабушка может обратиться в суд, если имеет намерения и денежные средства для покупки доли…..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Может, её лишили преимущественного права на приобретение доли.
———————————————————————

Выкуп доли в квартире….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
такого закона нет, только с его согласия
———————————————————————

выкуп доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Маша!

Можете, но проще будет договор дарения оформить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Здравствуйте! Ваша мама может оформить договор дарения доли, тогда не надо соблюдать правила преимущественной покупки доли.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Уважаемая Маша, г.Чебоксары !

Данная квартира находится в ДОЛЕВОЙ Собственности, поэтому Продажа доли в квартире должна быть произведена с соблюдением ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ :

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2013г

18:39 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
вы же получили соглсие органов опки, оформляйте сделку.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Идите в УФРС со всеми документами.на квартиру, . в том числе с согласием опеки., составляйте договор купли-продажи и регистрируйте
———————————————————————

ппродажа доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
каждый собственник продает свою доли самостоятельно, следовательно самостоятельно уведомляет третьего собственника. Соответственно, необходимо два уведомления. Можно это сделать не только телеграммой, но и заказным письмом с уведомлением о вручении и описью, либо любым иным способом, который подтверждает получение уведомления третьим собственником. Если нет спора, то достаточно будет третьему собственнику расписаться на копиях полученных уведомлений — получил, лично, дата, фамилия, подпись. На этих же уведомлениях можно выразить и отказ третьего собственника от преимущественного права приобретения доли: "от преимущественного права приобретения предложенной доли на вышеуказанных условиях отказываюсь". После этого можно не ждать, а идти регистрировать сделку.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Каждый из продавцов уведомляет оставшихся сособственников о продаже. Нотариус телеграммы не заверяет.
———————————————————————

выкупить долю в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
обратитесь в несколько банков или к кредитным брокерам(могут дать т.к. вы в итоге получаете в собственность всю квартиру) будут вопросы обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Под залог долей банки кредитов не дают. Банк может дать кредит на выкуп доли под залог всей квартиры. Думаю, это было бы разумным выходом. Как вариант, продайте всю квартиру вместе с тетей и разделите вырученные деньги. Третьего варианта просто нет. С уважением
———————————————————————

Выкуп доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Это практически невозможно, т.к. ее доля не настолько мала. Можете попытаться взыскать с нее оплату за квартиру пропорционально ее доле в судебном порядке. Если теоретически представить возможность выкупа, то выкуп будет осуществляться по рыночной стоимости.
———————————————————————

Перераспределение долей в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Можете подарить части от своих долей н/летней (кроме доли др. н/летней)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Перераспределить долив инт ересующей Вас пропорции Вы можете только путем совершения сделок по отчуждению долей (дарения или купли-продажи). НИКАКОГО другого способа НЕТ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Нет не можете.

Можете только каждый из взрослых подарить часть из своей доли новорожденному.

Долю старшей дочери не трогать!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
можете, если вы от своих долей каждый, подарит часть младшей дочери
———————————————————————

Выдел доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Светлана,не совсем ясно, почему у Вас стала 1/6 доля в квартире, а не 1/3? После смерти мужа Ваша доля не должна была изменится, назависимо от вступления в наследство дочерей.

У вас должно быть 1/3 доля, у вашей дочери, 1/2 доля, и у другой дочери мужа 1/6 доля.

Что же касается выдела доли в квартире, то выделить долю она не сможет, а вот определить порядок пользования жилым пощением сможет. За ней будет закреплена жилая комната, которая приближена к её доле, вероятнее всего это комната пл.9.5 кв.м. порядок пользования жилыми комнатами может быть установлен только в том случае, если комнаты изолированные. При этом хочется отметить, что Ваши доли как собственников изменены не будут.

Если Вы желаете выплатить ей компенсацию за её долю. то Вам следует обратиться в суд с иском об исключении её из числа собственников с выплатой компенсации. При этом необходимо иметь ввиду, что у неё помимо этого, должно быть в собственности другое жилое помещение, а компенсация будет определяться исходя из действительной стоимости Вашей квартиры.

С уважением,

Носкова Л.Н.
———————————————————————

Раздел долей в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Сколько собственников в квартире?
———————————————————————

Оценка доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Катя!

Правильно оценить может только специалист (оценщик), составив соответствующее заключение. Но, стоимость все равно будет примерной.
———————————————————————

обмен долями в квартирах…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Сергей Николаевич, вам правомерно отказали в иске. Нельзя обязать собственника продать или обменять принадлежащую ему долю в квартире, это возможно лишь с его согласия. Вы можете лишь продать свою долю.
———————————————————————

продать долю в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Доля в праве продается как доля, к примеру 1/56 или 100, разницы нет и определить такие числа в соотношении к жилым помещениям квартиры, практически да и теоритически невозможно, можно лишь определить порядок пользования, с учетом причитающихся долей, а вот выдел доли в натуре, повторюсь невозможен.
———————————————————————

Незаслуженная доля в квартире!…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Вам нужно признать вашего отца недостойным наследником и вопрос будет исчерпан.

УДАЧИ!!!
———————————————————————

Продажа доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Уважаемая Ольга, г.Биробиджан !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

— если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22. 03. 2013г

12:52 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
заставить собственника продать принадлежащее ему имущество нельзя
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Добавлю к арифметке коллеги 200:4.

Вы НИКОГДА на сможете продать долю по такой цене. Ее просто никто не купит.Торгуйтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Заставить купить долюи продать квартиру нельзя. Вы сначала приценитесь к стоимости вашей доли не рынке жилья и узнайте . за сколько РЕАЛЬНО вы сможете ее продать другим лицам.

Вот ту цену и предложите соседям.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Уважаемая Ольга!

1/4 от суммы 2 млн составляет 500 тыс, а не 200 тыс
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Добрый день Ольга, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Свою долю Вы вправе продать за сумму которую сами назначите и кому захотите ( это Ваше право). Предложите им выкупить Вашу долю за устраивающую Вас сумму, если они не согласятся, то Вы вправе продать свою долю кому угодно ( но не ниже предложенной им суммы). После такого предложения они будут сговорчивей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : малозначительная доля в квартире
Здравствуйте, Ольга!

Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая собственность может быть долевой и совместной. В Вашем случае это долевая собственность. Когда речь идет о долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. А вот что следует знать другим участникам долевой собственности, которые собираются покупать долю?

В чем суть правила?

Итак, правило о преимущественной покупке доли предусмотрено в статье 250 Гражданского Кодекса РФ.

Напомним суть данного правила: если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.

Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.

Именно с оповещения других собственников начинаются первые проблемы продавца.

Тогда продавцу доли необходимо составить письмо-извещение о предстоящей продаже доли, в нем указать все условия, на которых будет происходить продажа: цена и другие условия. Письмо следует разослать другим владельцам долей, при чем сделать это лучше всего заказным письмом с уведомлением о вручении.

Тогда продавайте кому угодно и за сколько угодно.

В судебном порядке Вы не сможете заставить других собственников продать Вам доли в кварнтире, а также заставить купить их Вашу долю.

Удачи.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Как оформить отказ от доли в квартире

    как оформить отказ от доли в квартире… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как оформить отказ от доли в квартире Добрый день! Пусть подарит или продаст ее. Если не может приехать, то…

  • Собственник доли в квартире может прописать

    На какую долю в квартире может претендовать муж при разводе если его прописать в свою квартиру?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : собственник доли в квартире может прописать Статья…

  • Как узнать долю в квартире

    Как продать долю в квартире?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как узнать долю в квартире Можно заставить, только одним способом. Это подарить часть вашей доли человеку, который ус…

  • Равные доли в квартире

    Я с дочерью являемся собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях. В квартире зарегистрированы: я , мой муж, дочь… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : равные доли в квартире Д…

  • Доля в коммунальной квартире

    Пожалуйста дайте точную формулировку для составления договора дарения доли в коммунальной квартире (у меня доля в праве… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : доля в коммунальной кварти…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма Вашей заявки!