Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Продажа доли в коммунальной квартире

ЗДРАВСТВУЙТЕ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОЛИ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ,В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ. В 2010 ГОДУ…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
в вашем случае — налог платить не нужно, просите применить налоговый вычет при продаже до 1 миллиона рублей — см. ст. 220 НК
———————————————————————

Что конкретно изменилось в законодательстве в сентябре 2014г по оформлению извещения ссобственников при продаже доли в…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
ничего не изменилось

при продаже комнаты нужно соблюсти право преимущественной покупки
———————————————————————

Уклонение соседа от получения уведомления о продаже долей в коммунальной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Оформите уведомление через нотариуса . Искать никого не надо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
На адрес квартиры (комнаты) нотариально заверенное уведомление заказным письмом, можете также договориться с участковым.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Если он зарегистрирован в этой же квартире, направьте ему уведомление (нотариальное оформление не обязательно) с указанием, что не получение Вами ответа в срок до такого-то числа будет свидетельствовать о его отказе от первоочередного права покупки. Затем спокойно продавайте. Еслив квартире он не зарегистрирован — ищите знакомых в милиции, которые смогут установить место его прописки и направляйте уведомление по данному адресу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Уважаемая Татьяна.

Вам не надо никого разыскивать. Оформляете уведомление (желательно нотариально, присутствие соседа у нотариуса для этого не требунется), высылате заказным письмом по адресу комнаты в которой он не проживает и по истечении срока, указанного в уведомлении, если Вы не получите никакого ответа со стороны соседа, Вы вправе продать комнаты другому лицу.
———————————————————————

Подскажите, нужно ли согласия от органов опеки для продажи доли в коммунальной квартире, если в этой кв прописан…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
День добрый.Да,нужно согласие от них.А после оформить нотариальное согласие.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Нет, не нужно.
———————————————————————

согласие сособственников при продаже доли в коммунальной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Отказы не обязательно, а вот уведомление им о продаже за месяц вы должны направить по ст. 250 ГК РФ
———————————————————————

Обязательно ли ждать месяц с момента уведомления соседей-собственников о продаже доли в коммунальной квартире, чтоб выйти…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
да обязательно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Если получены отказы, месяц ждать не нужно
———————————————————————

Какой пакет документов необходимо собрать для договора купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

доказательства отправки соседям письменного предложения о выкупе доли
———————————————————————

Нужно ли платить подоходный налог от продажи доли в коммунальной квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
нет не нужно
———————————————————————

М лицам?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
По закону нотариус по истечение определенного срока обязан выдать Вам свидетельство, однако соседи могут оспорить последующую сделку и попытаться перевести права покупателя на себя. В этом случае им придется в суде доказывать обоснованность "несвоевременного" получения уведомления, а равно их реальные намерения и возможность приобрести долю.
———————————————————————

как правильно оформить продажу долей в коммунальной квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Здравствуйте. Так как одним из собственников является несовершеннолетний ребенок начать видимо придется с обращения в орган опеки и попечительства за разрешением на проведение сделки. Следующим шагом (в случае получения указанного разрешения) должно быть письменное уведомление остальных собственников квартиры о намерении продать свои доли и об условиях продажи, если в течении 30 дней никто из них не выкупит доли, то можете продать любому лицу (ст. 250 ГК РФ).
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, что нам делать в сложившейся ситуации, как быть, где искать пропавшую Ванину?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Попробуйте признать вашу Ванину безвестно отсутствующей через суд. Либо ждите, пока участковый найдет. Других вариантов нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Напрягайте своего участкового -только по его линии вы можете получить какую то информацию.

Заявление о розыске в полицию у вас не примут-вы не родственники этой женщине
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Этих армян надо выселять, и сделать это надо было давным давно. Вы, как собственникидоли в этой квартиры в праве вообще никого, кроме собственников в неё не впускать.

По пропавшей — надо разбираться отдельно.

Вопросы появятся — обращайтесь.
———————————————————————

у меня такой вопрос: нами был подписан договор кули-продажи доли в коммунальной квартире. На момент подписания договора…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Здравствуйте, в данном случае Вы пока не являестесь собственником . В случае если один из сособственников препятствует оформлению сделки, продавец вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий.

________________________________________________

Адвокат Подольских Л.В.

Тамбов

контактный телефон 89202309568

Обращайтесь буду рада Вам помочь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
В данное время Вы не являетесь собственником доли в праве собственности, а потому Ваше проживание в квартире должно быть согласовано с другими собственниками (ст. 247 ГК РФ)
———————————————————————

Какие документы нужны для купли-продажи доли в коммунальной квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Добрый вечер, Людмила, для купли- продажи комнаты необходимо подготовить договор купли- продажи, правоустанавливающие документы на комнату.
———————————————————————

Нужно ли уведомлять органы опеки при продаже доли в коммунальной квартире, если сособственниками являются несовершеннолетние…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Данный вопрос досконально в законе не прописан, вы формально выполнили свои обязанности, если у вас есть уверенность, что уведомленные не будут у вас выкупать, то можно начинать продажу третьим лицам, при этом отслеживая как продвигаются дела в опеке если надо , то помогая им.
———————————————————————

Письмо соседям при продаже доли в коммунальнной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Дату получения. Они же должны подумать
———————————————————————

По какому адресу необходимо направить уведомление о продажи доли в коммунальной квартире — по месту нахождения объекта…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Добрый день! по месту прописки соседа
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Если направите по обеим адресам, то худо не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
По месту регистрации/жительства.
———————————————————————

Заключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Если идентифицируется, по какому договору — да, подтверждает.
———————————————————————

Существует ли статьи в ЖК об уведомлении соседей о продаже доли в коммунальной квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунальной квартире
Это — статьи не жилищного, а Гражданского кодекса России. Статья 250 ГК РФ.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 5 дней ago by helios.toys Будет что-то новенькое #фетр #фетромания #фетровыеигрушки #фетровыебрелки #игрушкиручнойработы #игрушкиназаказ #игрушкивподарок  #handmade  #хобби #шью #шьюсдушой
  • handmade
    3 месяца ago by helios.toys #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 3 месяца ago by helios.toys Продается милая зайка тильда ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 3 месяца ago by helios.toys Зайка в стиле тильда ждёт своих хозяев ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys