Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Приватизация долевая собственность

Возможна долевая собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Оформить, скорее всего, возможно, раз дядя указан в качестве правообладателя в домовой книге. Но потребуется признавать право собственности в судебном порядке.

Без помощи юриста вряд ли получится решить эту проблему. Обращайтесь очно.
———————————————————————

Дарение долевой собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Договором дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Если сделка у вас безвозмездная, составьте договор дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Если передача имущества будет проходить между родственниками, то лучше и дешевле проводить сделку через договор дарения, поскольку между близкими родственниками сделки налогом не облагаются. Если это дальние родственники или посторонние друг другу люди, то лучше будет проводить сделку через договор купли-продажи, поскольку тут возникает преимущественное право покупки, сумма в договоре будет ниже рыночной, соответственно и сумма налога будет меньше.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Здравствуйте!

Только на основании сделки — дарение или купля-продажа.

В случае дарения (если сособственники НЕ являются близкими родственниками) налог оплачивается одаряемым (13% от рыночной стоимости квартиры). В случае купли-продажи (если доля в собственности менее трех лет), НДФЛ платится со стоимости доли. превышающей один миллион (соответствуенно, Вы можете оценить долю по договоренности ниже).

Сделка может быть совершена в простой письменной форме и должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Буде нужна помощь — обращайтесь.
———————————————————————

общая долевая собственость…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Нет никаких законных оснований для отказа Вам в регистрацииправа собственности на 1/2 долю земельного участка, полученного Вами в порядке наследования. …

Выделить долю из земельного участка очень сложно…всё зависит от размера земельного участка….подлежит ли этот земельный участок реальному разделу (образования из одного земельного участка двух…. с прекращением кадастрового учета одного участка…образования из него двух других…с присвоением этим участкам новых кадастровых номеров…) ответить виртуально не возможно….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
"Совместной долевой собственности" не существует, это общая долевая. Вы можете получить свидетельство у нотариуса на свою 1/2 долю и зарегистрировать ее, а второй сособственник имеет право ничего не оформлять. Получение наследства — это право, а не обязанность. Росреестр не имеет права отказывать вам одному.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Видимо придется в судебном порядке выделять долю из общей собственности и принимать ее как наследство. Участок конечно уменьшиться,но это будет ваш участок.
———————————————————————

общая долевая собственность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Надо различать понятия: Здание (помещение) котельной и Технологическое оборудование котельной. Что вы хотите оформить в долевую собственность, об этом и договаривайтесь между собой. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом любым, не запрещенным законом способом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Можно, заключив договор о совместной деятельности (договор простого товарищества). Если нужна квалифицированная юридическая помощь в подготовке договора, могу порекомендовать хорошего адвоката в С.Пб.
———————————————————————

Переоформление долевой собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Думаю что можно разделить дом в судебном порядке.
———————————————————————

Приватизация муниципальной собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
нужно определиться -либо он МУНИЦИПАЛЬНЫЙ (как вы написали) тогда нужно идти с этим вопросом к властям (владельцам дома), либо , если бесхозный, то признавать право собственности на бесхозную вещь в суде (это отдельная большая тема, в плане доказательства в суде)
———————————————————————

приватизация или собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Что у Вас на землю — кадастровый паспорт? В договоре кпли-продажи дома что-нибудь сказано о земле?

В любом случае, если Вы стали собственником объекта недвижимости, Вы можете признать через суд право собственности на земельный участок, "необходимый для эксплуатации объекта". Но нужно будет обосновать площадь участка. Для этого нужно знать местные нормы предоставления земли. Разрешение на строительство второго дома могут дать, только после оформления прав на землю и если не будут нарушаться строительные и ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ нормы. Лучше получить разрешение на реконструкцию первого дома,и увеличить его до необходимых размеров.
———————————————————————

Общая долевая собственность….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
По закону, если разрешение дела в суде зависит от исхода другого дела, рассматриваемого в суде — суд приостанавливает его рассмотрение. Так что нарушений закона не вижу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
УвЫ, но решение судьи правомерно, он вообще не должен был принимать иск к рассмотрению без внесения Вами стоимости доли помещения по договору купли-продажи, который Вы оспорили, на депозит суда. Нарушений закона в данном случае не усматривается, в том числе и по вопросу расторжения договора. Если суддоговор расторгнет, то Ваш иск просто "умрет". После этого рекомендовал бы Вам вести себя очень аккуратно, получать любую корреспонденцию, особенно от Вашего "компаньона". Желательно такую корреспонденцию получать непосредственно на почте либо вскрывать в присутствии почтальона — в конверт может быть вложен пустой лист, что вам надо будет зафиксировать соответствующим актом и впослеждствии использовать против "умного компаньона". не исключено, что он таким образом может попытаться Вас обмануть. Кроме того, желательно следить за ситуацией, так как он может подарить свою долю кому-то "левому". Удачи.
———————————————————————

Общая долевая собственность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Марина, добрый день!Как вариант: регистируйте свои права на 1/2 доли и квартиры земельного участка; вселяйтесь в квартиру и ничнайте реально пользоваться имуществом. Второй собтвенник вправе обратиться в суд, например, с иском об определении порядка пользования. Вы сможете предъявить ему встречнй иск о выкупе доли.Понадобится помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Добрый день Марина! Право собственности в связи с наследованием возникает с момента выдачи свидетельства о праве на наследство ,а не с момента регистрации в гос. органах. Таким образом второму собственнику который не зарегистрировал свое право не обязательно его регистрировать. С момента получения св-ва о праве на наследство ( а из смысла вопроса видно что он подал заявление на выделение доли у нотариуса) он станет собственником. Чтобы вам стать полноправным владельцем квартиры и участка — необходимо чтобы второй собственник продал или подарил вам свою долю в праве собственности после того как получит свидетельство у нотариуса.
———————————————————————

Общая долевая собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
вообще если честно — то да

н. согласие всех

но по некоторым пунктам принимается решение большинством голосов в 2/3

поскольку прописано все это очень путанно

можете попробовать 2/3

почитайте внимательно ст. 36-39 и 41-48 ЖК

или вообще тогда не связывайтесь с этим

имейте в виду что

голосуют не люди а их квадратные метры
———————————————————————

Передача долевой собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Данный договор можете оформить у любого юриста или адвоката. Даннные услуги также оказываются фирмами при регистрационных центрах.

Продать может как одному. так и трем участникам.

Если в собственности доля более трех лет, то подоходный налог выплачивать не надо, а по окончании года подается декларация 3-НДФЛ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Здравствуйте!

Договор купли-продажи, либо дарения, с последующим оформлением в регистрационной службе.
———————————————————————

Общая долевая собственность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Поскольку раздел в натуре дом и земельный участок не разделены, сделку по продаже 1/2 доли (в идеальных долях) отменить не получится. Вопрос о порядке пользования земельными участками станет проблемой для нового собственника и уже ему возможно придется судиться по поводу реального раздела в натуре и переноса забора
———————————————————————

общая долевая собственность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
У всех участников общей долевой собственности равные права и обязанности по закону…А с вопросами как наладить психологический климат в семье — это к специалистам — психологам….
———————————————————————

совместно долевая собственность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
1. Снять с регистрации "собственника доли" НЕЛЬЗЯ! На то он и СОБСТВЕННИК!

2. Ваши жёны ПОКА никаких прав на Ваши с братом и мамину доли НЕ ИМЕЮТ.

3. Возможно, будут иметь права как наследницы, но это в будущем, и то, если браки останутся зарегистрированными, и если Вы и Ваш брат не оставите завещаний в пользу иных лиц.
———————————————————————

Приватизация муниципальной собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Второй раз приватизировать жилье в свою собственность не сможете. Если первый раз участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Вы сможете только выкупить!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Антон, если в совершеннолетнем возрасте участвовали в приватизации — то не сможете.
———————————————————————

приватизация, право собственности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность
Я полагаю, что Вы сами не поняли свой вопрос. Вот Вы пишите "в квартирепрописаны четыре человека…. Квартира приватизирована на мать". Если квартира приватизирована на одного человека, то он является 100% собственником квартиры. Регистрация граждан пл месту их постоянного проживания (читай — прописка) не является тождественной с правом собственности, иными словами, у остальных граждан, нет никаких долей в праве собственности. Как проверить? Поразительно просто. Берете свидетельство в руки и внимательно читаете кто собственник и чего именно. Или можно обратится за выпиской в ЕГРП — но для тех случаев, если содержание свидетельства Вам не предоставили четкой и ясной картины понимания ситуации.

Теперь о связи. Приватизация — это процесс бесплатного получения имущества от государства в собственность физического или юридического лица. Право собственности — это титул права в соединении трех правомочий: владения, пользования и распоряжения имущества. Долевое участие — см. Закон о долевом участии в строительстве. Но мне кажется, что Васинтересовал другой термин — долевая собственность — совместная собственность двух и более лиц.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок
  • 3 часа ago by helios.toys Фетровая подставочка под кружку будет уникальным подарком для Вас и для ваших друзей. Цена 270р. + стоимость пересылки. Выполню под заказ, срок выполнения 1 - 2 дня. При заказе трех и более подставочек, СКИДКА ✍ #игрушки #игрушкиназаказ #фетромания #фетровыевещи #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #подставкиподгорячее #подставкаподкружку #фетроваяподставка #котята #зайчата #собачки #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок