Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Переуступка прав на квартиру

Мне необходимо произвести переуступку права на квартиру жене….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вам необходимо заключить договор переуступки права требования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Цену уступленного права определяете вы сами. НО если вы в браке, то такая сделка сомнительна. Так как она предполагает оплату уступки, а бюджет у вас общий. Лучше сами зарегистрируйте свое право, а затем разделите имущество с женой. По соглашению.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте!

Обращайтесь к застройщику с договором об уступке прав требований.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
———————————————————————

Могу ли я оформить договор переуступки прав на квартиру, если я подписала акт приема-передачи с застройщиком и что можно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Можете оформить договор переуступки, пока право собственности не оформлено.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте! уже нет, так как акт уже подписан.
———————————————————————

Здравствуйте. можно ли оформить ипотечный кредит в новостройке не у застройщика а у дольщика по переуступке прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Можно, если банк пойдёт на это.
———————————————————————

Договор переуступка права на квартиру в строящемся доме оформлен на мужа….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Чтобы жена получила свидетельство о праве на СВОЕ имя, следует еще раз оформить договор переуступки права (цессии). Пока дом не сдан. А чтобы жена получила свидетельство о праве мужа на введенное в эксплуатацию жилье, следует оформить у нотариуса соответствующую доверенность, которой предоставить жене право (полномочия) от имени мужа действовать в Регпалате, БТИ, УК с целью зарегистрировать право и получить свидетельство.
———————————————————————

Можно ли аннулировать договор о переуступке прав на квартиру и вернуть деньги?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте, Андрей! Не совсем понятно, как Вы приобрели квартиру по переуступке, если дом уже сдан в эксплуатацию? Приглашаю Вас на бесплатную консультацию в понедельник 20 августа 2012 года. Приходите с документами: посмотрим — решим.
———————————————————————

Купили переуступку прав на квартиру на Юрлицо — на данный момент застройщик банкротится — дом возведен, но не сдан -…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вам необходимо обращаться с заявлением о включении в реестр требований передачи жилых помещений в банкротом деле.

В любом случае и независимо от Вашего заявления квартира или недострой будут составлять конкурсную массу. Вопрос о создании другого юрлица или достраивании квартир будет решаться с Вашим участием на собрании кредиторов.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день ! Обращайтесь с заявлением в Арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов застройщика ,иначе недостроенная квартира купленная Вами в доме застройщика будет включена в конкурсную массу и выставлена на торги .При банкротстве действует правило :" Кто не успел -тот опоздал !" Включат Ваши требования в реестр требований кредиторов ,Ваша квартира будет достроена другим застройщиком и получите на нее право собственности.
———————————————————————

Подойдёт ли переуступка права на квартиру для органов опеки…?нужны документы для оформления по военно ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Что значит "переуступка права"? Поясните, что вам конкретно нужно?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день! Да пойдет, если убедите что сразу пропишите ребенка. Удачи! Рад был помочь
———————————————————————

Какие нужны документы на родителей по переуступке прав на квартиру, оформленную по ипотеке на детей, дети разводятся…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
В первую очередь получить согласие банка. Потом заключить договор купли-продажи и сдать его на регистрацию.
———————————————————————

Скажите пожалуйста нужна ли копия договора, с которого производилась переуступка прав на квартиру (помимо самого договора…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
да необходимо
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста. Мы заключили договор на переуступку прав на квартиру, он действовал до 1 декабря 2014 г. Внесли…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день. Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
нужно посмотреть Ваш договор. необходимо написать претензию и обратиться в суд. Можете подойти с документами на очную консультацию, чтобы можно было Вас более подробно проконсультировать. Мой телефон указан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Шансы есть. Но хочу заметить, что риэлтор отказывалась не от "залога", а, очевидно, от "задатка". У этих понятий разный смысл и разные последствия. Юридическими понятиями нужно пользоваться корректно, тогда шансы выиграть дело повышаются.
———————————————————————

В случае переуступки права на квартиру в новостройке до вступления в право собственности родным братом сестре какие денежные…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
по оформлению договора уступки прав требования и регистрации перехода прав требования к новой стороне по сделки
———————————————————————

Не могли бы вы подсказать мне по поводу переуступки прав на квартиру. Ситуация такая: покупаю квартиру в новостройке,…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вас жестоко обманули.

В соответствии со ст. 17 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве…"

Договор долевого участия и (или) уступка прав требований по нему подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для регистрации сделки в Росреестре необходимо присутствие обеих сторон, исключение составляет случай, когда одна сторона уполномочила другую (в данном случае нотариальной доверенностью) представлять ее в Росреестре при регистрации. Поэтому поведение ЖСК не внушает доверия.
———————————————————————

Как оформляется переуступка прав на квартиру в новостройке, квартира куплена по ипотеке, за первоначальный взнос, продается…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Надо смотреть договор. Надо четко понимать, что на основании ст. 1. 11 Закона об участии в долевом строительстве, уступка прав на квартиру в новостройке предусмотрена только по договору долевого участия и подлежит обязательной государственной регистрации.
———————————————————————

Заключил предварительный договор на переуступку прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
если предварительный договор прошел регистрацию, может и потребовать, если нет — пусть деньги вернет — ему же дороже выйдет
———————————————————————

Где оформляют договор переуступки прав на квартиру в ЖСК?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Регистрируют переход права на квартиру в Росреестре
———————————————————————

Есть договор переуступки прав на квартиру новостройку, оформленный на отца. Сейчас компанией застройщиком производится…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Это возможно в случае уступки прав по такому договору от отца к сыну, просто так, без договора оформить квартиру на сына нельзя.
———————————————————————

Можно ли отменить переуступку прав на квартиру, оплачивала я, переуступила дочери, теперь она не хочет переоформить обратно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вы вправе потребовать от дочери выплатить Вам стоимость квартиры по договору.
———————————————————————

Переуступка прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Тамара! Внимательно прочитайте договор. Какой срок предусмотрен для заключения основного договора?
———————————————————————

Как не быть обманутым при договоре переуступки прав на квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Уважаемая Яна !

Вам следует получить у юриста по договоренности более подробную юридическую консультацию по всем этим юридическим вопросам, а не краткие ответы юристов и адвокатов на этом сайте. Краткие ответы юристов и адвокатов, тем более без ссылок на конкретные нормативные акты Вам не помогут в данном случае даже разобраться с этими вопросами.

Как правило, если продавец квартиры спешит заключить договор купли-продажи или договор об уступке права требования и получить сразу же денежки, то это уже очень подозрительно.

В таких ситуациях следует "убедить" продавца изменить условия договора, которые могут быть рискованными в первую очередь для покупателя. Так как, отдав деньги за товар, покупатель эти деньги даже в случае признания Судом указанной сделки не действительной, свои денежки может вообще не вернуть… Вам это надо ?

Вообще, что бы разобраться с юридической стороной указанной сделки, нужно как минимум ознакомиться со следующими нормативными актами:

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3. Семейный кодекс РФ.

4. Жилищный кодекс РФ.

Тем более, что Вы не на Луне живете и знаете, как застройщики по всей России сотни раз не исполняли своих обязательств по договорам с физическими лицами об участии в долевом строительстве жилья.

Поэтому Вы можете даже на этом сайте договориться с юристом, сообщить ему более подробную информацию по этим вопросам, в т.ч. о наименовании Застройщика этого дома, а он Вам уже предоставит более подробную консультацию по этим вопросам и укажет, чего Вам следует опасаться при заключении такой сделки.

Всего Вам доброго.
———————————————————————

Налог спродажи квартиры по переуступке прав…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день!

исходя из положений ст. 41 НК РФ следует, что для целей налогообложения доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, определяемая в том числе в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Следовательно, разница между суммой, переданной по договору уступки права требования первоначальному кредитору, и суммой, полученной по новой сделке, будет являться доходом.

Учитывая изложенное, налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с получением дохода по договору уступки права требования. В подтверждение произведенных расходов необходимо представить в налоговый орган при подаче налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость договор уступки права требования и платежные документы, подтверждающие оплату первоначальному кредитору по договору.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Кроме этого добавлю, что если денежная сумма в указанном Вами размере была уплачена в 20005 г., то в договоре уступки прав Вы можете указать любую сумму и это не будет облагаться налогом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Конечно можете. Это законом не запрещено
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 2 недели ago by helios.toys Будет что-то новенькое #фетр #фетромания #фетровыеигрушки #фетровыебрелки #игрушкиручнойработы #игрушкиназаказ #игрушкивподарок  #handmade  #хобби #шью #шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • handmade
    3 месяца ago by helios.toys #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 3 месяца ago by helios.toys Продается милая зайка тильда ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 3 месяца ago by helios.toys Зайка в стиле тильда ждёт своих хозяев ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys