Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Переуступка прав на квартиру

Мне необходимо произвести переуступку права на квартиру жене….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вам необходимо заключить договор переуступки права требования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Цену уступленного права определяете вы сами. НО если вы в браке, то такая сделка сомнительна. Так как она предполагает оплату уступки, а бюджет у вас общий. Лучше сами зарегистрируйте свое право, а затем разделите имущество с женой. По соглашению.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте!

Обращайтесь к застройщику с договором об уступке прав требований.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
———————————————————————

Могу ли я оформить договор переуступки прав на квартиру, если я подписала акт приема-передачи с застройщиком и что можно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Можете оформить договор переуступки, пока право собственности не оформлено.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте! уже нет, так как акт уже подписан.
———————————————————————

Здравствуйте. можно ли оформить ипотечный кредит в новостройке не у застройщика а у дольщика по переуступке прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Можно, если банк пойдёт на это.
———————————————————————

Договор переуступка права на квартиру в строящемся доме оформлен на мужа….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Чтобы жена получила свидетельство о праве на СВОЕ имя, следует еще раз оформить договор переуступки права (цессии). Пока дом не сдан. А чтобы жена получила свидетельство о праве мужа на введенное в эксплуатацию жилье, следует оформить у нотариуса соответствующую доверенность, которой предоставить жене право (полномочия) от имени мужа действовать в Регпалате, БТИ, УК с целью зарегистрировать право и получить свидетельство.
———————————————————————

Можно ли аннулировать договор о переуступке прав на квартиру и вернуть деньги?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Здравствуйте, Андрей! Не совсем понятно, как Вы приобрели квартиру по переуступке, если дом уже сдан в эксплуатацию? Приглашаю Вас на бесплатную консультацию в понедельник 20 августа 2012 года. Приходите с документами: посмотрим — решим.
———————————————————————

Купили переуступку прав на квартиру на Юрлицо — на данный момент застройщик банкротится — дом возведен, но не сдан -…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вам необходимо обращаться с заявлением о включении в реестр требований передачи жилых помещений в банкротом деле.

В любом случае и независимо от Вашего заявления квартира или недострой будут составлять конкурсную массу. Вопрос о создании другого юрлица или достраивании квартир будет решаться с Вашим участием на собрании кредиторов.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день ! Обращайтесь с заявлением в Арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов застройщика ,иначе недостроенная квартира купленная Вами в доме застройщика будет включена в конкурсную массу и выставлена на торги .При банкротстве действует правило :" Кто не успел -тот опоздал !" Включат Ваши требования в реестр требований кредиторов ,Ваша квартира будет достроена другим застройщиком и получите на нее право собственности.
———————————————————————

Подойдёт ли переуступка права на квартиру для органов опеки…?нужны документы для оформления по военно ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Что значит "переуступка права"? Поясните, что вам конкретно нужно?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день! Да пойдет, если убедите что сразу пропишите ребенка. Удачи! Рад был помочь
———————————————————————

Какие нужны документы на родителей по переуступке прав на квартиру, оформленную по ипотеке на детей, дети разводятся…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
В первую очередь получить согласие банка. Потом заключить договор купли-продажи и сдать его на регистрацию.
———————————————————————

Скажите пожалуйста нужна ли копия договора, с которого производилась переуступка прав на квартиру (помимо самого договора…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
да необходимо
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста. Мы заключили договор на переуступку прав на квартиру, он действовал до 1 декабря 2014 г. Внесли…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день. Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
нужно посмотреть Ваш договор. необходимо написать претензию и обратиться в суд. Можете подойти с документами на очную консультацию, чтобы можно было Вас более подробно проконсультировать. Мой телефон указан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Шансы есть. Но хочу заметить, что риэлтор отказывалась не от "залога", а, очевидно, от "задатка". У этих понятий разный смысл и разные последствия. Юридическими понятиями нужно пользоваться корректно, тогда шансы выиграть дело повышаются.
———————————————————————

В случае переуступки права на квартиру в новостройке до вступления в право собственности родным братом сестре какие денежные…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
по оформлению договора уступки прав требования и регистрации перехода прав требования к новой стороне по сделки
———————————————————————

Не могли бы вы подсказать мне по поводу переуступки прав на квартиру. Ситуация такая: покупаю квартиру в новостройке,…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вас жестоко обманули.

В соответствии со ст. 17 федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве…"

Договор долевого участия и (или) уступка прав требований по нему подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для регистрации сделки в Росреестре необходимо присутствие обеих сторон, исключение составляет случай, когда одна сторона уполномочила другую (в данном случае нотариальной доверенностью) представлять ее в Росреестре при регистрации. Поэтому поведение ЖСК не внушает доверия.
———————————————————————

Как оформляется переуступка прав на квартиру в новостройке, квартира куплена по ипотеке, за первоначальный взнос, продается…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Надо смотреть договор. Надо четко понимать, что на основании ст. 1. 11 Закона об участии в долевом строительстве, уступка прав на квартиру в новостройке предусмотрена только по договору долевого участия и подлежит обязательной государственной регистрации.
———————————————————————

Заключил предварительный договор на переуступку прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
если предварительный договор прошел регистрацию, может и потребовать, если нет — пусть деньги вернет — ему же дороже выйдет
———————————————————————

Где оформляют договор переуступки прав на квартиру в ЖСК?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Регистрируют переход права на квартиру в Росреестре
———————————————————————

Есть договор переуступки прав на квартиру новостройку, оформленный на отца. Сейчас компанией застройщиком производится…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Это возможно в случае уступки прав по такому договору от отца к сыну, просто так, без договора оформить квартиру на сына нельзя.
———————————————————————

Можно ли отменить переуступку прав на квартиру, оплачивала я, переуступила дочери, теперь она не хочет переоформить обратно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Вы вправе потребовать от дочери выплатить Вам стоимость квартиры по договору.
———————————————————————

Переуступка прав на квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Тамара! Внимательно прочитайте договор. Какой срок предусмотрен для заключения основного договора?
———————————————————————

Как не быть обманутым при договоре переуступки прав на квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Уважаемая Яна !

Вам следует получить у юриста по договоренности более подробную юридическую консультацию по всем этим юридическим вопросам, а не краткие ответы юристов и адвокатов на этом сайте. Краткие ответы юристов и адвокатов, тем более без ссылок на конкретные нормативные акты Вам не помогут в данном случае даже разобраться с этими вопросами.

Как правило, если продавец квартиры спешит заключить договор купли-продажи или договор об уступке права требования и получить сразу же денежки, то это уже очень подозрительно.

В таких ситуациях следует "убедить" продавца изменить условия договора, которые могут быть рискованными в первую очередь для покупателя. Так как, отдав деньги за товар, покупатель эти деньги даже в случае признания Судом указанной сделки не действительной, свои денежки может вообще не вернуть… Вам это надо ?

Вообще, что бы разобраться с юридической стороной указанной сделки, нужно как минимум ознакомиться со следующими нормативными актами:

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3. Семейный кодекс РФ.

4. Жилищный кодекс РФ.

Тем более, что Вы не на Луне живете и знаете, как застройщики по всей России сотни раз не исполняли своих обязательств по договорам с физическими лицами об участии в долевом строительстве жилья.

Поэтому Вы можете даже на этом сайте договориться с юристом, сообщить ему более подробную информацию по этим вопросам, в т.ч. о наименовании Застройщика этого дома, а он Вам уже предоставит более подробную консультацию по этим вопросам и укажет, чего Вам следует опасаться при заключении такой сделки.

Всего Вам доброго.
———————————————————————

Налог спродажи квартиры по переуступке прав…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Добрый день!

исходя из положений ст. 41 НК РФ следует, что для целей налогообложения доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, определяемая в том числе в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Следовательно, разница между суммой, переданной по договору уступки права требования первоначальному кредитору, и суммой, полученной по новой сделке, будет являться доходом.

Учитывая изложенное, налогоплательщик имеет право на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с получением дохода по договору уступки права требования. В подтверждение произведенных расходов необходимо представить в налоговый орган при подаче налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость договор уступки права требования и платежные документы, подтверждающие оплату первоначальному кредитору по договору.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Кроме этого добавлю, что если денежная сумма в указанном Вами размере была уплачена в 20005 г., то в договоре уступки прав Вы можете указать любую сумму и это не будет облагаться налогом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переуступка прав на квартиру
Конечно можете. Это законом не запрещено
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • ! !   709  1730
    2 недели ago by helios.toys Девочки! Георгиевск! В пятницу 7.09 в 17:30 приглашаю вас на #ДевичникВдохновение! . ❗Запись в аккаунте  @ddeshasunbeam  под таким же постом❗ Запись обязательна. Количество мест ограничено! Вход бесплатный. . Девичник-Вдохновение - это Встреча, на которой невероятные Женщины... Женщины, которые являются не только Жёнами, не только Мамами, но и имеют свои уникальные проекты... поделятся с вами своей жизненной позицией, своими ценностями, расскажут о своих проектах, о том, что их мотивирует и вдохновляет... и поделятся этим Вдохновением с Вами! . Также на этой встрече Вас ждёт живое и непринужденное общение, нетворкинг, обмен женской энергией, положительные эмоции и уютная атмосфера . В эту пятницу
  • 6 дней ago by helios.toys Еще миллион улыбок и вагон положительных эмоций я закину в копилку творческой мастерской  @helios .toys от всей души благодарю  @loft_eco_bar  за душевную атмосферу . . . . . . . . . . . . . . . #мастеркласс #мк #георгиевск  #loft_eco_bar   #handmade  #ручнаяработа #творчество #хобби #чемзанятьребенка #кудапойти
  • 2 недели ago by helios.toys Шьем зайку в стиле тильда Вот такой заюшка ждет всех желающих на Мастер-классе в воскресенье 09.09, в 11:00 в арт-кофейне  @loft_eco_bar  Навыки шитья не требуются. Возраст 7+ Цена 350р. Бесплатные фото по желанию. ✍ Предварительная запись обязательна!!! P.s. Количество мест ограничено! . . . . . . . #мк #мастеркласс #чемзанятьребенка #шьемсами #творчество #хобби #георгиевск #георгиевскийрайон #хендмейд  #handmade  #игрушки #игрушкисдушой
  •         loftecobar
    2 недели ago by helios.toys Еще одна порция вдохновения в самом уютном месте  @loft_eco_bar  Листаем карусель и вдохновляемся
  • 3 недели ago by helios.toys Вам интересно, как проходят наши Мастер-классы?Тогда смотрите фотографии в следующих публикациях . . . . . . . . . . . . .#игрушки #игрушкиназаказ #мк #мастеркласс #хендмейд  #handmade  #ручнаяработа #подарокручнойработы #единорог #единорожик #игрушкаединорог #творчкство #хобби #шьемсами #мастерская #мастерскаяигрушек #уникальныйподарок #георгиевск #георгиевскийрайон
  •        !
    3 недели ago by helios.toys Мастер - Класс “Сумочка ЯБЛОЧКО” для самых маленьких! Наша задача - сделать декоративную сумочку для подарков, без иголки и ниток! ☝Все волшебство творческого процесса заключатся в развитии мелкой моторики у детей Возраст 3+ Цена 250р. Еще мы будем фотографироваться и кушать яблоки Готовые фотографии высылаются всем желающим в эл.виде БЕСПЛАТНО ! ! ! Мы ждем вас 2 сентября, в 11:00 по адресу: г.Георгиевск, ул.Мира 8/1 (БЦ Альтернатива) в  @loft_eco_bar  Предварительная запись обязательна ! ! ! . . . . . . . #мк #мастеркласс #фетромания #чемзанятьребенка #рукоделие #творчество #хендмейд  #handmade  #хобби #сумочкаизфетра #фетр #георгиевск #георгиевскийрайон #выходные #творческиевыходные
  • 4 дня ago by helios.toys А мы все творим и вытворяем Фотоотчет с Мастер-класса “Зайка в стиле Тильда” Листаем . арт-кафе  @loft_eco_bar  . фото  @helios .foto . . . . . . . . . #мк #мастеркласс #мастерская #творческаямастерская #творчество #творчествосдетьми #хобби #чемзанятьребенка #блог #хендмейд  #handmade  #георгиевск #георгиевскийрайон #тильда #зайка #тильдазаяц #игрушки #игрушкисдушой
  •      heliostoys   loftecokot
    3 недели ago by helios.toys А в моей творческой мастерской  @helios .toys новинка!Авторская подушка-игрушка  #loftecokot . , станет прекрасным украшением интерьера. С такой подушкой можно и поиграть А при случае, можно прилечь и отдохнуть Котик получился очень харизматичным , но не смотря на свой крутой нрав, он очень мягкий и приятный на ощупь, потому что сшит из натуральных материалов Лофтик уже нашел свой дом в  @loft_eco_bar , его там любят и фотографируются с ним для конкурса #фотоloftecokot Не пропустите конкурс, призы самые вкусняшные, итоги конкурса 02.09.18 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .#игрушкаподушка #креатив #детали
  • 3 недели ago by helios.toys Зачем нужны подушки-игрушки? А все очень просто, такая подушка-игрушка способна добавить изюминку в любой интерьер и не только детский. Самое главное - это подобрать по стилю и цвету Я могу вам в этом помочь Просто напишите в директ и можете прикрепить фото интерьера и мы с вами выберем то, что идеально впишется в вашу комнату. . Размер: 45*34 см. . Состав: хлопок 100%, наполнитель холофайбер. . Цена: 1100р. . Всем добра и уюта! . . . . . . . . . . . . . . .  #loftecokot  #игрушкаподушка #креатив #детали #красотавинтерьере #интерьер #игрушки #подушка #декоративная подушка #подушкакот #подарок
  •          loftecokot
    3 недели ago by helios.toys Меня спросили в директ, “а можно нам такую подушку  #loftecokot ?” Не только можно, но и НУЖНО По вашим индивидуальным эскизам, ваша подушка-игрушка будет единственной и неповторимой Обращайтесь!Моя мастерская  @helios .toys открыта для творчества и сотрудничества. Потому, что уют в интерьере создают такие эксклюзивные вещи А там где, уютно, хорошее настроение поселяется навсегда! Проверено!☝ В  @loft_eco_bar  именно так! . . . . . . . . . . . . . . . . . ..#игрушкаподушка #креатив #детали #красотавинтерьере #интерьер #игрушки #подушка #декоративная подушка #подушкакот #подарок #творчество #хобби #хендмейд  #handmade  #эксклюзив #подушкивинтерьере #георгиевск #мастерская #творческаямастерская #игрушкисюмором #пятигорск #кисловодск #кмв #ессентуки
  • 3 недели ago by helios.toys Наши участники Мастер-классов самые терпеливые и усидчивые Листаем карусель . . . . . . . . #мастерская #мастеркласс #мк #шьемсами #шьемвместесдетьми #георгиевск #георгиевскийрайон #творчество #хобби #хендмейд  #handmade  #единорог #шьемединорога #игрушкавподарок #чемзанятьребенка #выходные
  • 3 недели ago by helios.toys “Всякое творчество есть по сути своей молитва. Всякое творчество направлено в ухо Всевышнего.” .....Иосиф Бродский .Творческая атмосфера в  @loft_eco_bar  вдохновляет! . . . . . . . .#мк #мастерская #мастеркласс #единорог #единорожик #творчество #творчествосдетьми #чемзанятьребенка #шьемсами #шьемвместесдетьми #игрушки #игрушкиназаказ #хендмейд  #handmade  #хобби #детямврадость #рукоделие