Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Перепланировка квартиры в ипотеке

подарок квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Продать или подарить квартиру она сможет только после полной оплаты, а проживать, сдавать в наем или иным образом распоряжаться сможет и без полной оплаты ипотеки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
ипотека это обременение, т.е. распорядиться этой квартирой он может только с согласия кредитора. поэтому подарить своей дочери эту квартиру, если ипотека не выплачена, он навряд ли сможет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Да, вы абсолютно правы!
———————————————————————

раздел квартиры в ипотеке?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Ва нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Обращайтесь, помогу составить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Если часть платежей за квартиру оплачено средствами семейного капитала (в народе — материнский капитал), то собственники квартиры не только Вы с женой, но и все ваши дети…

С женой же Вы можете заключить соглашение о разделе имущества по которому ее доля в праве переходит Вам, а Вы оплачиваете остаток кредита, например.
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Татьяна, если все грамотно сделать то рисков не будет! Обратитесь к юристу!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Этот вопрос можно решить только при согласии банка. Если в договоре есть возможность досрочного погашения, то вы вносите недостающую денежную сумму и далее оформляете квартиру на себя. Или же переделываете кредитный договор и закладную на себя, тогда ипотека будет оформлена на вас.
———————————————————————

Квартира однокомнатная в ипотеке)…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
В силу ст. 34, ст. 38, п.3 ст. 39 СК РФ разделу подлежит все нажитое супругами в браке, а так же и долговые обязательства.

С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Квартира делится пополам, ипотечный кредит также делится пополам в судебном порядке. Право собственности на 1/2 долю квартиры по решению суда возможно будет оформить только после погашения ипотеки.
———————————————————————

квартиру взяли в ипотеку….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
За налоговым вычетом можно обращаться по истечении налогового периода (календдарный год) в котором была куплена квартира. Так как у вас ипотека, то вы можете пока только вернуть 13% с уплаценных процентов.
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Здравствуйте, Вера.

Да, купить долю мамы можете, но — т.к. сертификат на МСК именной, то приобретаемая доля жилья должна оформляться и на вас (т.е. купите 1/2 на 2х — по 1/4; в итоге у сына будет 3/4, у вас 1/4).

И еще — не каждый банк дает ипотеку на покупку доли жилья, предпочитают только на целое; потому — выбирайте банк и спрашивайте у них.

Удачи вам!
———————————————————————

другая квартира в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Здравствуйте.

Попробуйте узнать в том банке, в котором у Вас ипотека. возможен ли такой вариант и посмотрите каике варианты у них есть ближе к городу.
———————————————————————

обмен квартиры в ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Нет, не возможно у вас имеется обременение установленное банком и не возможно вносить какие либо регистрационные действия . При обмене меняется собственник квартиры, а зарегистрировать обмен не даст Регпалата. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, банк снимет обременение и только тогда вы можете обменять на законных основаниях
———————————————————————

Переписать квартиру в ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Здравствуйте, Михаил! Перевод долга возможен только с согласия банка.
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Вера, сыну надо обратиться в суд с иском о разделе имущества и долгов, в том числе, по ипотечному кредиту. Сейчас правовых оснований у банка изменить договор нет. Поэтому надо решение суда.
———————————————————————

Продажа квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Evgen, на вопрос Ваших покупателей может ответить только банк, который им будет выдавать кредит, т.к. у всех банков разные требования к "чистоте" истории квартиры.
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеку!…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Согласно договору, по которому они там живут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Квартиранты должны освободить квартиру в сроки, указанные в договоре найма с бывшим собственником квартиры. Если такого договора нет, то — немедленно по Вашему требованию.

То, что квартира приобретена именно в ипотеку, не имеет значения для решения вопроса с квартирантами.
———————————————————————

покупка квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Теоретически в нашей стране может случиться все что угодно. Кто был собственником квартиры у кого Вы ее приобретали?
———————————————————————

купили квартиру в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Не может забрать квартиру. Живите спокойно.
———————————————————————

Покупка квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Сможете снять с рег. учета в судебном порядке. Мы ведем такие дела
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Снимать людей с регистрационного учета по месту жительства нужно будет в судебном порядке. Обычно такое требование заявляет банк при обращении в суд.
———————————————————————

Раздел квартиры в ипотеке…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
———————————————————————

продажа квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Здравствуйте, Елена!

Между Вами и покупателем будет заключен договов купли-продажи. А покупатель с банком будет заключать договор об ипотеке.

Согласия супруга не требуется, т.к. Ваша квартира принадлежала Вам до брака. А вот деньги, которые Вы получите от продажи станут совместно нажитым имуществом.

С уважением!
———————————————————————

купили квартиру в ипотеку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Никогда не было и нет такого закона. Я вам уже ответила.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры в ипотеке
Такого закона не было раньше. Нет его и сейчас. Вы уже задавали этот вопрос.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

    В марте 2012г. мы с женой купили в Сочи однокомнатную квартиру-студию площадью 40,2 кв. м, при этом выделили долю в 20… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : перепланировка однокомнатно…

  • Равные доли в квартире

    Я с дочерью являемся собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях. В квартире зарегистрированы: я , мой муж, дочь… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : равные доли в квартире Д…

  • Стоимость перепланировки квартиры

    Стоимость переоформления квартиры в связи со смертью главного квартиросъёмщика?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : стоимость перепланировки квартиры Переоформление бесплатное, Вас п…

  • Доля в коммунальной квартире

    Пожалуйста дайте точную формулировку для составления договора дарения доли в коммунальной квартире (у меня доля в праве… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : доля в коммунальной кварти…

  • Перепланировка квартиры закон

    Квартиры в пятиэтажных домах новой постройки (ИЖС) в 2 раза дешевле? Почему? Можно ли там купить квартиру? Законно ли они… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : перепланировка квартиры…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!