Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Отчуждение доли в квартире

Дедушке и бабушке принадлежат по 1/2 доли квартиры, которую они хотят подарить несовершеннолетнему внуку. Скажите если…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Елена, это зависит от правового режима собственности. Если у бабушке и дедушке в свидетельстве о праве собственности указана общая долевая собственность, то договор составляется от обоих дарителей. Если же общая совместная, то договор составляется от одного дарителя с указанием "с согласия ФИО, согласие №___от ______г., выданное нотариусом________".
———————————————————————

Можно ли без нее провести сделку?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Сделку можно провести-отсутствие регистрации не делает доверенностьнедействительной
———————————————————————

Могу ли я дать обратный ход своему отчуждению доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Добавлю к ответу коллеги, что срок давности по делам данной категории составляет 3 года не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец (в данном случае — Вы) узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Таково разъяснение Верховного суда РФ. Так что срок Вами пока что не пропущен. А устные договоренности роли не играют, ибо слова к делу не пришить. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Вы може через суд взыскать половину денег, полученных женой за продажу квартиры. При вашей опрометчивости и надежде на устную договоренность , это все. чтовы можете сейчас сделать.Срок давности для этого не прошел.
———————————————————————

Можно ли через суд или нотариуса закрепить его волю по отчуждению доли в квартире за алименты?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Пока не снимут арест отчуждение произвести супруг не сможет.
———————————————————————

Может ли бывший муж отказаться от сделки отчуждения доли в квартире после погашения займа?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Он не сможет просто так взять и отказаться. Надо обратиться в ипотечное агентство, предварительно прочитав ваш договор. Возможно, муж имеет право с разрешения займодателя подарить вам свою долю, или оформить уступку права требования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Если у Вас уже зарегистрирована долевая собственность на квартиру, то передать свою долю Вам он может только путём дарения, продажи или на основании иной сделки.

Указанные сделки могут быть совершены к до погашения займа, так и после. Однако необходимо учитывать, что передача доли Вам в период действия ипотеки возможно только с согласия залогодержателя.

После погашения займа и прекращения в связи с этим ипотеки. на передачу им Вам своей доли согласия кого-либо не требуется. Заключается договор в простой письменной форме.
———————————————————————

отчуждение доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Очень трудно ему будет это доказать, практически невозможно.
———————————————————————

Вопрос: в этом случае договор дарения не возможен?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
1. Внимательно прочитайте разрешение органа опеки. На какую именно сделку дано разрешение? Не думаю, что дозволяется безвозмездное отчуждение — дарение. Вам такую сделку по этому разрешению могут не зарегистрировать.

2. Но имейте ввиду, что на продажу доли СОГЛАСИЯ других собственников не нужно! Вы лишь обязаны их уведомить о намерении продать долю и о цене. Они имеют право купить по назначенной Вами цене вперед других покупателей. Но, если они в течение месяца не покупают или не отвечают Вам, то имеете право продать, кому хотите. Сделку зарегистрируют. Главное, при регистрации имейте доказательство направления другим собственникам извещения о продаже месячной давности.
———————————————————————

Какие налоги и кем платятся при отчуждении доли в квартире и наделении долей в другой квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Налог всегда платит продавец. Естественно, при обязанности платить данный налог. Например, если продавец владеет объектом недвижимости три года и более, то при ее продаже не платит налог. Остальные случаи надо разбирать индивидуально. На обязанность уплаты налога влияет цена продаваемого объекта, на момент продажи и покупки(когда у продавца возникла собственность на данный объект), срок владения объектом, покупка одного объекта и продажа другого в течение одного налогового периода, и т.д.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Если владеете долей более трех лет то налог не нужно платить если менне трех лет то 13% от стоимости доли
———————————————————————

Может ли это сделать пристав-исполнитель?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
ст 64 фз об исполнительном производстве

7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

обратите внимание на фразу про цель обеспечения иска…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Запрет наложить может, обратить взыскание нет.
———————————————————————

получить согласие опеки на отчуждение доли ребенка в квартире без обеспечения др доли…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Вам дан неверный ответ. Без обеспечения — никак, в лучшем случае, разрешат приобрести жилье на имя ребенка в Финляндии, но даже это довольно сложно и неоднозначно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Здравствуйте!

Полагаю, что не будет, поскольку ребенок не перестал быть гражданином РФ,
———————————————————————

отец ребенка не дает разрешения на отчуждение доли в квартире, из-за этого не могу получить разрешение детской опеки на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Надо обратиться в суд — свои требования к суду вы уже сформулировали
———————————————————————

Порядок оформления отчуждения доли в квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Здравствуйте. Оформляете дарственную и договор купли-продажи и регистрируете в Росреестре. Через 5 дней получаете свидетельство о праве сосбвтенности
———————————————————————

Какие документы необходимы для отчуждения доли в квартире несовершеннолетнего…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Главное — согласие органа опеки, также правоустанавливающие документы, договор купли-продажи.
———————————————————————

Можно ли без нее провести сделку?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Регистрация вообще никакого значения не имеет.
———————————————————————

Можно ли составить виндикационный иск для возвращения противозаконной приватизации сделанной по поддельным документам?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Вам могут позвонить с компании "Импера". Возможно и какое либо иное название. Это — мошенники! Как бы они Вас не уговаривали, не общайтесь с ними.

Адвокаты/юристы нашего сайта НИКОГДА первыми не звонят сами клиентам.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Добрый день, Любовь Макаровна! Если вы хотите признать договорприватизации не действительным… ( срок исковой давности 3 года) вам не нужно было терять время и не добиваться возбуждения уд, а нужно было сразу обратиться в суд с исковым заявлением и в судебном порядке возможно бы пришлось назначать графологическую экспертизу и уже суд, усмотрев бы в рамках судебного разбирательства противоправные деяния ( подделка подписи и т.д.) вправе направить уже определение в правоохранительные органы. ПОЛУЧИТЬ АВТОМАТИЧЕСКИ ПРИВАТИЗАЦИЮ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ РОДСТВЕННИЦА НЕ МОГЛА! У вас сейчас право общей долевой собственности, поэтому никто без согласия других собственников не может никого вселять. Вам , для того чтобы их выселить необходимо обратиться в суд…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Только через суд
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Вы имеете полное право согласно ГК РФ признать приватизацию незаконной в судебном порядке.

Обращайтесь составлю любые судебно-правовые документы для суда по Вашему вопросу, все координаты для связи имеются в моей анкете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Доказать ,что паспорт в 1992г. был получен мошенническим путем будет сложно,если нет явных доказательств.

Также возможно признание договораприватизации 1992 года недействительным . Тут главное не исковая давность договора приватизации, а когда Вы об этом узнали.

Моя почта ниже.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Без вашего согласия сдача комнаты не законна.. Уже сейчас можете через суд выселить всех квартирантов . тк имеете на это полное и законное право согласно ст.247, 304 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Любовь Макаровна, на сайте есть функция: "каталог адвокатов и юристов". Там Вы вправе выбрать любого адвоката или юриста из СПб. Боюсь, что Ваше дело малоперспективное. Поскольку сроки исковой давности по данной категории дел прошли или на исходе.

Кроме того, у Вас будет далеко не одно дело. Здесь и уголовная составляющая и гражданско-правовой спор.

Родственница не вправе сдавать свою комнату. Поскольку распоряжение совместной собственностью возможно только по согласию. Вы вправе с помощью полиции их выставить. Либо — в судебном порядке потребовать их выселения.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Виндикация к этому случаю отношения не имеет.Оспаривайте приватизацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Можно, если у вас не прошел срок давности для оспаривания сделкиприватизации в суде.

Виндикационный иск не приемлем для вас.
———————————————————————

может ли 1 из 5-ти дольщиков в трех комнатной кв. продать свою долю если размер доли меньше самой маленькой комнаты и в кв…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Продать может. Только вот кто купит?! При определении порядка пользования квартирой с учетом многих и многих обстоятельств не только в определении порядка пользования может быть отказано, но и во вселении…
———————————————————————

Где можно посмотреть (скачать) образец заявления?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Обращайтесь — телефоны указаны ниже — посмотрим, что и как.
———————————————————————

Скажите, пожалуйста, есть ли сейчас такая процедура как отчуждение доли в квартире?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
Если в праве собственности на квартиру доли были выделены, то отчуждение доли допускается при условии соблюдения преимущественного права покупки.
———————————————————————

Как лучше оформить отчуждение доли в квартире (второе жильё) на мать, договором купли-продажи или дарения, так что бы суд…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : отчуждение доли в квартире
В данном случае, как Вам будет удобно. Главное чтобы произошел переход права собственности.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Право собственности на 1 2 доли квартиры

    Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Собственником другой 1/2 доли являлась моя мать. Мы оба зарегистрированы в… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : право собственности на 1 2…

  • Как переоформить долю в квартире

    Как переоформить долю в квартире?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как переоформить долю в квартире Обращайтесь к нам на очную консультацию, точный список документов для консульта…

  • Продажа доли в коммунальной квартире

    ЗДРАВСТВУЙТЕ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОЛИ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ,В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ. В 2010 ГОДУ… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : продажа доли в коммунально…

  • Равные доли в квартире

    Я с дочерью являемся собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях. В квартире зарегистрированы: я , мой муж, дочь… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : равные доли в квартире Д…

  • Продажа доли в квартире в москве

    В какой форме оформляется согласие дольщиков при продаже доли в квартире? Примерная форма согласия…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : продажа доли в квартире в москве Согласие офор…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!