Оформление участка возле дома

Опубликовано 28.09.2016 | Автор: admin

Только прошли все этапы оформления участка и дома (межевание, кадастр и т. д.). Собственник мой отец. Теперь он хочет…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Нет, межевать в таком случае не надо, если он каждому из вас подарит по 1/2 доли земельного участка.

если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Нет, межевать не придется. необходимо составлять договоры дарения и регистрировать переход права собственности по договору.
———————————————————————

Планирую купить садовый участок. смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Торопитесь. Нынешние ПОЛЬЗОВАТЕЛИ продавать Вам его не имеют право, т.к. не являются собственниками. Чтоб "приобрести" этот участок, необходимо у председателя выяснить порядок приёма в СНТ новых членов, это скорее всего решается на общем собрании членов СНТ. Нынешний пользователь отказывается от своего права, Вас принимают в члены СНТ, выдают садовую книжку и вот тогда у Вас возникнет право приватизировать этот участок. Ну и строить дом и регистрировать право собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Уважаемый Рияз, г.Уфа !

Во-первых:

Купить Земельный(садовый) участок по Договору купли-продажи можно, если:

— ЗУ присвоен кадастровый номер;

— на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

— на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ФРС РФ или БТИ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых:

Если данный Земельный(садовый) участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного(садового) участка.

Купить Земельный(садовый) участок:

— по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

— по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

— МОЖНО только по Договору купли-продажи.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.12.2013г

17:59 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Если у продавца имеется только садовая книжка. то эта книжка свидетельствует о членстве этого лица в садоводческом товариществе и не является докуметом о праве на земельный участок. Поэтому такой земельный участок не может быть предметом договора купли-продажи. Вам надо вначале стать членом садового общества. а предыдущий член — "продавец" должен выйти из членов товарищества в порядке, предусмотренном Уставом товарищества. Для таких случаев предусмотрен предварительный договор купли-продажи. В нем предусматривается . что обязательным условием заключения основного договора к определенному времени является оформления права собственности "продавца" на земельный участок. Таким образом, в вашем случае предстоит длинная цепочка правовых действий со стороны владельца земельного участка, прежде чем наступит возможность заключения договора купли-продажи.
———————————————————————

Оформление участка с домом в собственность до ген. доверенности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Если вы купили, то должен быть договор купли продажи, и к нему прилагаются: правоустанавливающие документы, кадастровые, а также доверка на мужа на регистрацию договора. Берете паспорта, правоустанавливающие, договор, доверенность, кадастровые документы, платите госпошлину — и идете в Управление Росреестра по МО, на регистрацию. После регистрации вы получите свидетельство и зарегистрированные договоры.
———————————————————————

Я хочу открыть маленький магазинчик на своём участке , возле дома , но рядом находится детский сад около 13 метров . Можно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
А чем торговать собираетесь?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Смотря чем собираетесь торговать…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Здравствуйте. Да, сможете открыть.
———————————————————————

Оформление участка, не входящего в границы участка под многоквартирный дом в поселке, снятый с баланса и принадлежащего…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
в судебном порядке решать такой вопрос
———————————————————————

оформление собственности на дом ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Берете св. соб.на землю ,кадастр на землю,кадастр на здание и спокойно регистрируете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
В собственность как дачу, с правом регистрации по месту жительства. Он у вас самовольная постройка?
———————————————————————

Как по закону можно произвести отчуждение части земельного участка возле дома?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Как по закону можно произвести отчуждение части земельного участка возле дома?

—никак. кроме как установить сервитут для обслуживания дома и строений
———————————————————————

Возле дома имеется огород не оформлен на нем плодовые деревья сажаем картофель и другие овощи. огородом пользуемся лет 35…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Для начала Вам необходимо оформить право собственности (аренды) на данный земельный участок (огород) и уже в последующем получить соответствующее разрешение на строительство.
———————————————————————

Когда заканчивается приватизация земельного участка возле дома…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Переход земельных участков, принадлежащих государству или муниципальному образованию, в частную собственность регулируется тремя основными документами: ЗК РФ, № 178-ФЗ и № 137-ФЗ. По нормам Закона участки земли, находящиеся под объектами недвижимости, кроме самовольных построек, должны быть приватизированы либо взяты в аренду у государства или муниципального образования. Законом предоставляется исключительное право на передачу участков в частую собственность гражданам, являющимся собственниками находящихся на этих участках строений. П.3 ст. 28 ФЗ о приватизации не допускает отказа гражданам в выкупе земли, кроме случаев, указанных законом. Не подлежат приватизации земли, имеющие особое значение для интересов и безопасности государства. В п.8 ст.28 изложен перечень всех обстоятельств, которые препятствуют приватизации. Участок земли передается в собственность решением органов исполнительной власти, которое принимается не позднее 14 дней от даты получения заявления. Ими же самостоятельно или землеустроительной организацией по их поручению в течение 1 месяца разрабатывается и утверждается проект границ участка (кадастровый паспорт). Договор о купле-продаже земельного участка заключается в течение одной недели со дня предоставления кадастрового плана участка. Процесс приватизации в среднем занимает 6-9 месяцев. До выхода ЗК РФ (30.10.2001г.) земельное право предоставлялось № 122-ФЗ. На участки, полученные до введения ЗК на праве наследуемого владения или бессрочного пользования распространяется, льготная приватизация, по которой гражданин вправе бесплатно приобрести в собственность этот участок, предоставив комплект документов в Федеральную регистрационную службу. При этом постановлений и разрешений органов госвласти не требуется. Сроки оформления не ограничены. Приватизация земельных участков ведется в порядке, установленном ЗК РФ, по которому каждый гражданин может приобрести бесплатно участок, находящийся у него в пользовании бессрочно или на условиях пожизненного наследования с оплатой сборов, установленных ФЗ. Для оформления приватизации необходимы следующие документы: граждане подают заявление на приватизацию земельного участка с просьбой предоставить право на землю с указанием размеров участка, цели его использования и местоположения. Помимо этого предоставляется удостоверяющий личность документ. Для земельного участка под домом кроме заявления понадобится его описание с кадастровым планом, акт о предоставлении права пользования участком. При отсутствии правоустанавливающих документов для регистрации принимается выписка из похозяйственной книги (для дачных земельных участков). Право на бесплатную приватизацию дачных (садовых) земельных участков в упрощенном порядке предоставил Закон «О дачной амнистии» (№93-ФЗ), вступивший в силу 01.09. 2006 г, сроком окончания которого является 01.03.2015 г. Следует помнить, что отказ в приватизации возможен по ряду причин, установленных действующим Законодательством РФ: запрет на приватизацию данного земельного участка, если таковой установлен ФЗ РФ; данный участок убран из оборота; участок необходим для его дальнейшего использования государством или муниципальными органами. Во избежание возникновения каких-либо проблем и трудностей, связанных с приватизацией земельных участков, следует обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам.
———————————————————————

Скажите, если дом оформили в наследство (осталось получить зеленку), с чего начат оформление участка под домом….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Если земля не является собственностью наследодателя, то с написания заявления о желании реализовать один из видов права осуществления землепользования (аренда, выкуп в собственность).
———————————————————————

оформление собственности на дом…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Если они сданы на регистрацию, то право зарегистрируют, а Вам необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и только после оформления собственности на свое имя сможете продать.
———————————————————————

План участка и дома…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Уважаемая Людмила!

за снос конечно можете не платить дело добровольное но план уЧастка и дома иметь придется
———————————————————————

Какие этапы нужно пройти для оформления участка и дом в собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Ирина, на сайте вам никто "этапы" оформления учстка и дома прописывать не будет — обращайтесь за помощью к юристу (адвокату)…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
обратитесь с документами к юристу очно — непонятно -какое временное свидетельство на участок выдавалось и почему. От этого зависит порядок оформления дома в собственность
———————————————————————

ДОСТАТОЧНО ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТКА С ДОМОМ:свидетельство на право собствености, кадастровый паспорт здания…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
нет, не достаточно. Необходим документ о выделении Вам земельного участка, а если Вы дом купили, то о выделении прежнему собственнику
———————————————————————

Участка ( если дома уже нет) и как?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Здравствуйте! имеете такое право с разрешения администрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Здравствуйте Елена!

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
———————————————————————

Здраствуйте. Помогите. У нас есть отец он не ходит и не говорить. Как нам получить доверенностьдля оформления участка с домом…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Т.к. Ваш отец не ходит и не говорит, можете воспользоваться услугой вызова нотариуса на дом. Но для этого надо подтвердить, что отец понимает, что происходит и полностью осознаёт, какие действия ему предложено совершить. Кроме того, необходим рукоприкладчик (лицо, которое в место отца, от его имени доверит совершать определённые действия), о чём нотариуса надо уведомить заранее.

Не все нотариусы согласятся на такое оформление, т.к. установить реальное состояние доверителя может только врач.

И да — на счёт арбитражного суда это Вы маху дали. Суды общей юрисдикции также не занимаются оформлением участка. Ни с домом, ни без него.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Вызывайте нотариуса на дом. Не поняла, зачем Вам доверенность именно в арбитражный суд — это подведомственность судов общей юрисдикции.
———————————————————————

С чего начать оформление участка и дома?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Сначало нужно оформить дом, а затечм уже оформить участок земли.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Если речь идет о собственности, то приватизация здесь ни причем. После смерти наследодателя наследник, получивший наследуемое имущество, должен оформить свои права собственности на него. Документы на квартиру выдаются территориальными управлениями Росреестра, Вам туда и необходимо обратиться. Потребуются следующие документы: паспорт, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (все старые бумаги, которые имеются), свидетельство о праве собственности на наследство, свидетельство о смерти наследодателя, кадастровый паспорт (если была перепланировка) и т.п, в общем все имеющиеся документы на дом.
———————————————————————

Возможно ли оформление участка и дома в собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Возможно в судебном порядке.

Обращайтесь.
———————————————————————

оформление участка…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Уважаемая Елена!

Повторю…Вы ничего не купили, к сожалению….

Нотариально удостоверенного согласия супруги на сделку не было…Так?

Договора купли-продажи также не было…Так? Регистрации сделки не было….

Можно попытаться обратиться в суд с иском о признании права собственности. ..но…многое будет зависеть от того какую позицию займет жена умершего продавца….Сложнейшее дело…
———————————————————————

Здравствуйте скажите пожалуйста, можно ли прописать человека на земельном участке возле дома в краснодарском крае??…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
прописки уже более 20 лет не существует. А зарегистрироваться можно только в помещении и только в жилом.
———————————————————————

Оформление участка с домом…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Алексей, сначала право необходимо зарегистрировать на тётю (лучше и на дом, и на землю), и только потом упомянутые объекты можно будет отчуждать в чью-либо пользу.
———————————————————————

какие нужны документы для оформления участка с домом в собственность?по членской книжке может участок передоваться по наследству…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : оформление участка возле дома
Татьяна, Вы вправе по доверенности (либо иное другое лицо) от имени Вашего дедушки довести процедуру оформления права собственности на земельный участка с домом до логического завершения в соответствии с действующим законодательством.

Либо, впоследствии, родственникам первой очереди (дети и супруга), к которым Вы не относитесь вправе будут обратиться в суд (после его смерти) и в судебном порядке пытаться признать право собственности на недвижимость.
———————————————————————