Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Доли в квартире в москве

Или осуществить наделение долей несовершеннолетнего через дарение?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
в ст 37 говорится только о дарении
———————————————————————

Лишение незначительной доли в квартире, в Москве при проживании в другой стране….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Если вы не проживаете в квартире, то лишить вас вашей доли при определенных обстоятельствах др. собственники могут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Лариса Владимировна, в целом я уже ответил, для развёрнутого ответа надо понять, чья доля, кто может потенциально лишить, какие размеры доли у них, живут ли они сами, как часто живёт этот человек в квартире и многое другое. Лучше всего делать это не в интернете, так как возможности он-лайн консультации ограничены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
На основании п.3 ст. 35 Конституции РФ Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Таким образом лишить вас доли никто не может а вот по решению суда выплату компенсации исходя из рыночной стоимости возможно. Согласно ст. 252 ГК рФ Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Лариса Владимировна, уточните, в какой стране находится эта доля. Если в Болгарии — то это вопросы по болгарским законам к болгарским юристам.

Если в России, то в принципе поставить такой вопрос перед судом др. сособственники могут. Вам надо по крайней мере оплачивать ЖКУ, иные расходы связанные с правом собственности на долю.
———————————————————————

Вопрос: имеет ли право на долю в квартире в Москве муж, если прописать туда ребенка со мной?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Нет, прав на долю муж в квартире Ваших родителей не имеет и собственниками там являются родители (ст. 209 ГК РФ) — если квартира приватизирована
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Доброго времени! Институт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права собственности, это не более чем соблюдение административной процедуры по регистрационному учету граждан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Регистрация мужа никакого отношения к праву собственности родителей на квартиру не имеет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Не имеет права на долю муж

.А смысл вашей перепрописки из Москвы в МО в чем?????

Вы не пишите про ситуацию в семье ,но не навредите себе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте! Регистрация ребенка не влечет возникновения права у родителя. Если прописать ребенка в Москве супруг не приобретет автоматически права
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Анастасия Сергеевна, абсолютно никакого права он не имеет.

Даже если бы он сам был зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, регистрацияникак не влияет на возникновение права собственности!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Нет, он не является собственником (ст. 209 ГК РФ). "Прописка" подобных прав не дает, даже ребенку.
———————————————————————

Как зарегистрировать и получить свидетельство на наследство доли в квартире в Москве, если бумаги на наследство, заверенные…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
обратитесь к нотариусу , ст. 1163 ГК РФу него есть дубликаты и по вашему заявлению он вам их выдаст
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Добрый день, Ольга! Для получения дубликата необходимых бумаг (свидетельства) необходимо обратиться к нотариусу, открывшему наследство.

В случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа (ст. 52 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
1. В территориальном подразделении Московской регистрационной палаты получить дубликат свид-ва (займет около 2-х недель),

2. на основании полученного дубликата получить свидетельство о государственной регистрацииправа собственности на квартиру (одновременно зарегистрировав ранее возникшее право собственности) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (займет около 1 месяца).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Если вы потеряли свидетельство о праве на наследство , то имеете право у нотариуса получить дубликат ,это не проблема .ст. 1163 ГК РФ:

Если потеряны сами документы на наследственное имущество , до получения свидетельства о праве на наследство ,то придется восстанавливать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Идите и получайте копию свидетельства о праве на наследство.

Какие конкретно бумаги у Вас утеряны?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Бумаги на наследуемое имущество Вам необходимо восстановить. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент. В данном случае Вам следует обратиться к архивным данным организаций, которые могли на тот момент выдавать утраченный документ (например, нотариальная контора, Бюро технической инвентаризации (БТИ), местная администрация, уполномоченные органы которой (земельные комитеты) выдавали свидетельства о праве собственности на земельные участки. Можно обратиться к нотариусу, который заверял данные документы.

В случае если право собственности возникло после 31.01.1998, то обращайтесь в ЕГРП.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Нужно обращаться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ:

"Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства".

У нотариуса в книгах есть сведения о заверенных документах.
———————————————————————

М )купленной доли в квартире в москве ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте. Можете
———————————————————————

Вопрос: будут ли такие действия считаться ухудшением жилья?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
жилищные условия безусловно ухудшаются
———————————————————————

У меня вопрос: чем отличается прописка в москве и покупка доли в квартире в москве с пропиской?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте, Александр.

Начнем с того, что "прописки" не существует, есть регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная). Купив квартиру, собственник не обязан тут же зарегистрироваться в ней, это его право. На долю прописаться невозможно — только в квартиру целиком. Несовершеннолетние дети автоматически нигде не считаются прописанными, эти вопросы родители должны решить между собой сами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Александр, прописка это когда Вы зарегистрированы по месту жительства или прибывания.

если Вы будете иметь в собственностижилье, то Вы имеете право на свою собственность зарегистрироваться(прописаться) также Вы имеете право зарегистрировать на Вашу собственность и несовершеннолетних своих детей даже без разрешения других сособственников жилья. Регистрация по месту жительства влечет право проживания в данном жилье. тоесть если Вы купите долю в квартире, то имеете право там зарегистрироваться.
———————————————————————

Подскажите какой размер доли достаточен для прописки в Москве?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Желательно приобретать доли с возможностью реального пользования жилым помещением, так как 1/96 явно не позволит Вам фактически проживать в квартире (есть позиция Верховного суда по данному вопросу). Таким образом, чтобы доля составляла примерно в процентном отношении площадь хотя бы одной комнаты например.
———————————————————————

Как перестраховаться в случае развода !…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Алексей, добрый вечер!

Насколько я поняла, речь идет о том, что доля равнозначна (по цене) однокомнатной квартире.

В данном случае — все просто. Сделку необходимо провести (оформить) через договор мены.

При таком варианте никаких дополнительных соглашений составлять (заключать) не требуется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
По закону все что приобретено во время брака является общим имущество супругов. Иной ржим имущества супругов можно установить только брачным договором. Если этот вариант не походит — тогда можно вашей сестре приобрести 1 комн. квартиру на свое имя и в дальнейшем вам с сестрой поменяться — выей 1/4 доли, а она вам 1 комн. квартиру.

Если, конечно, вы сестре доверяете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Если у вас сделки будут в один день, деньги от продажи доли будут заложены в ячейку продавца вашей однокомнатной квартиры, вы не будете иметь к ним доступа, сохраните все доказателсьтва, то в будущем сможете признать личной — если будут доплаты, то нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Алексей, скорее всего мена не получится, вот если бы вы у сестры ее покупали тогда, да. А так думаю ваши продавцы у кого будете приобретать на это просто не согласятся, цепочка может получится очень сложная. Легче всего, если у вас с сестрой доверительные отношения, приобрести квартиру на сестру, а она подарит ее сразу вам. И налогом дарение между братом и сестрой облагаться не будет.

Если нужна будет помощь по оформлению сделки или сопровождение обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
вы продадите свою долю а сестра подарит вам квартиру. С чесноков
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Алексей, еще раз, добрый вечер!

Вот именно: мена, дарение…(и остальные советы Коллег) направлены как раз на решение Вашей задачи. Именно данные слова (термины) говорят о том, что имущество — личное. Следовательно, не подлежащее разделу.

Если Вас это не устраивает, то сложно понять, что Вы хотите. Список правоустанавливающих документов (сделок с недвижимым имуществом), в принципе, ограничен.
———————————————————————

Вопрос — есть ли возможность не платить 30 % налога при продаже в будущем квартиры в Москве?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Нерезидентом РФ станете Вы через 183 дней после того как уедете из страны.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста. Я имею долю в квартире в Москве. Могу я прописать к себе мужа, без согласия других владельцев….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Нет, только с согласия всех собственников. Ст. 247 ГК РФ.
———————————————————————

Может ли белорус имеющий вид на постоянное место жительство в РФ, купить долю в квартире в Москве для постоянной регистрации…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Иностранцы имеют право купить недвижимость в России в собственность, однако зарегистрироваться в помещении постоянно не получится. Это связанно с тем, что регистрация по месту жительства позволяется только для граждан России, а иностранные лица могут регистрироваться лишь по месту пребывания, даже в том случае, если недвижимость находится в собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Может. С Чесноков
———————————————————————

покупка доли в квартире в москве для прописки…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Яша, здравствуйте! При покупке доли в праве на ж/п нужно быть ОЧЕНЬ осторожным, так как долю-то купить можно, а вот зарегистрироваться — нет.. И будет бесполезная покупка. Сейчас идет негласная борьба с небольшими долями, собственникам которых отказывают в регистрации. И суд не поможет, к сожалению. Так что, если купите маленькую долю в праве на ж/п, то есть большой риск. И узнаете Вы о том, что купили долю зря, только после того, как уже купили и уже отдали деньги.

Проблем нет при покупке достаточно приличной доли в праве на ж/п, но и стоимость такой доли немаленькая..

Не советую покупать доли в праве на однокомнатные квартиры и комнаты. Желательно, чтобы была возможность определения порядка пользования (не уже определен. а просто была возможность). Не покупайте доли там, где ж/п уже раздроблено на много долей.

Пакет документов — стандарный. Это не самое важное, в Вашем случае.. Просто приобретение доли "под прописку" — всегда огромный риск.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Можно ли это сделать в одном городе, например в Москве?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
не очень понятен ваш вопрос. заключить договор мены вы может где хотите.
———————————————————————

Можно ли осуществить наделение долей несовершеннолетнего через дарение?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
ответ: можно — но советуйтесь с опекой
———————————————————————

Я живу за границей, а доля в квартире в Москве, как передать её маме, если я приехать не могу?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Кроме консульства, Вы можете оформить доверенность нотариально с апостилем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только доверенность и правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Сделайте в Консульстве РФ дарственную по всем правилам (договор дарения).

Обратитесь в Консульство РФ — Вам все объяснят.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Оформите доверенность на адвоката в Посольстве или Консульстве РФ за границей. Перешлите ее по почте и адвокат все за Вас сделает — заключит от Вашего имени договор дарения с матерью и зарегистрирует ее право в Росреестре. Для дарения нужна специальная доверенность, с указанием одаряемого и предмета дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте. Вам надо сделать доверенность на третье лицо и отправить в Россию. Третье лицо сделает перевод текста доверенности и заверит у нотариуса. после этого от вашего имени подарит вашу долю квартиры маме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
В консульстве должны оформить доверенность, а не дарственную. Это не одно и то же. Российские консульства работают с иностранными гражданами и оформляют для них доверенности также (тарифы другие, правила те же). Также для Вас существует вариант с оформлением нотариальной доверенности с апостилем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Сделайте доверенность на представителя (у нотариуса США).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Вам нужно оформить доверенность и выслать ее юристу. Больше ничего.
———————————————————————

Хочу купить долю в квартире в Москве/1,2кв. м/для регистрации. Могу ли я зарегистрироваться на этом метре и нужно ли согласие…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте. Это не действительная сделка. Вы не можете жить на 1 кв. метре. Соответственно в любое время вашу сделку через суд признают недействительной. Такая практика у меня имеется. Потеряете деньги.
———————————————————————

Какие договора составить?? Бабушка имеет в собственности квартиру в Подмосковье 60 кв. м и 2/5 доли в квартире в Москве….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
С органом опеки вначале согласуйте данные действия!
———————————————————————

Вступить в наследство спустя много лет?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Если было открыто наследственное дело к нотариусу, если не было то в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Можете. т к вы уже приняли часть его наследства, а значит наследуете и все остальное в чем бы оно не заключалось . без ограничения срока.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Дарья, добрый вечер! Вы пишете, что вступили в права наследования в судебном порядке. Возможно, что наследственное дело у нотариуса не было открыто, и, в таком случае, не исключаю, что для признания права собственности на квартиру в Санкт-Петербурге Вам нужно будет также обращаться в суд. Приняв часть наследства, Вы приняли все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

На мой взгляд, лучше, конечно, обратиться к юристу, который занимается наследственными делами, он обязательно поможет Вам и подскажет Ваши дальнейшие шаги.

Из вопроса видно, что до сих пор наследодатель числится в собственниках квартиры. Это важный момент. Вы не указали, есть ли еще наследники, то в случае, если встанет вопрос о пропуске срока исковой давности, тот факт, что права наследования не оформлены до сих пор, играет Вам на руку…

Повторюсь, что речь идет о правах на недвижимость, поэтому лучше обратиться к юристу. Дело того стОит..

Удачи Вам и с Рождеством!

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Статья 1162. ГК РФ Свидетельство о праве на наследство

……2. В СЛУЧАЕ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОСЛЕ ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НА КОТОРОЕ ТАКОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО НЕ БЫЛО ВЫДАНО, ВЫДАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО.
———————————————————————

Как выделить долю в квартире в Москве в денежном эквиваленте…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
лишить права собственности с выплатой компенсации вы не можете. Можете продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ. Можете также вселиться в судебном порядке,если вас не пускают.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении долипо договору мены.
———————————————————————

Как выделить долю в квартире в Москве в денежном эквиваленте…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте! Обязать продать долю суд не может. А вы можете продать свою долю, самостоятельно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Здравствуйте!

Суд не в праве обязать второго собственника продать квартиру. Вы можете распоряжаться только своей долей в праве (да, она стоит дешевле по понятным причинам).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Суд продавать не обяжет, Вы можете только в установленном порядке продать свою долю.
———————————————————————

Правомерны ли действия госрегистратора ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Действия госрегистратора незаконны.

Ст. 35 Семейного кодекса РФ предоставляет бывшей супруге оспорить Ваше дарение: "Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки".

Пишите госрегистратору объяснение со ссылкой на вышеуказанное.

Нет основания для отказа в регистрации перехода прав собственности к одаряемому лицу.

А приостановление регдействий — это стандартно согласно регламенту (так всегда происходит), пока Вы не объясните госрегистратору письменно свою ситуацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Имущество приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов ст. 34 СК РФ , если доли между супругами не были определены , то они считаются равными . В Вашем случае уже при покупке квартиры между вами была достигнута договоренность о долевой собственности , доли указаны в договоре и праве собственности . Поэтому и после расторжения брака не нужно было ничего делить , уже все поделено .Каждый является собственником своей доли . И может самостоятельно распоряжаться своей долей .

У собственника есть право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Это значит, что собственник может продать, завещать, дарить, передавать в ренту, сдавать по договорам безвозмездного пользования или найма, закладывать принадлежащее ему жилое помещение; имеет право регистрировать в принадлежащей ему квартире неограниченное количество лиц.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

[b]При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается[/b].

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца ,то он имеет право продать ее третьему лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

[u]

Если же происходит отчуждение вещи не путем заключения договора купли-продажи или договора мены, а по иному виду договора (дарение), то отпадает право остальных сособственников на преимущественное приобретение отчуждаемой доли.[/u]

Поэтому отказ в данном случае является незаконным . Можете обратиться непосредственно к руководителю с данным отказом или обжаловать отказ в судна основании ст. 254 ГПК .

Думаю , в данном случае имеет место просто недостаточная компетентность регистратора .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Добрый день, Юрий!

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество неправ совершенно.

Являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевойсобственности Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей Вам долей самостоятельно (ст. 209, 210 ГК РФ).

Учитывая то, что у Вас не общая совместная собственность отказ органа в совершении сделки незаконен.

Обжалуйте отказ в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Требования не правомерны.

У вас есть письменное приостановление регистрации сделки.

Прикладывайте её к исковому заявлению и смело в суд на обжалование действий.

Руководствоваться семейным кодексом, ГК РФ и

27 апреля 1993 года N 4866-1

ЗАКОН ОБ ОБЖАЛОВАНИИ В СУД ДЕЙСТВИЙ И РЕШЕНИЙ, НАРУШАЮЩИХ ПРАВА

И СВОБОДЫ ГРАЖДАН

Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд

Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Не прав госрегистратор и вот почему .

На основании статьи 256 ГК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Вы купили ее не в равнодолевую собственность, а . установили иной режим собственности (долевая собственность не в равных долях), нежели в общем виде предусматривают Гражданский и Семейный кодексы

Вы были вправе это сделать , а поэтому вольны распоряжаться каждый своей долей.

Обжалуйте отказ в суд в порядке ст254 ГПК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
для того что бы мне подарить свою долю в квартире мне требуется согласие моего бывшего супруга.

Правомерны ли действия госрегистратора ???

—не правомерны. получите письменный отказ в регистрации перехода права собственностипо договору дарения и оспорьте его в суде. в течении 3 месяцев. ст. 254 ГПК РФ.

Гражданский процессуальный кодекс ( ГПК РФ ), N 138-ФЗ от 14.11.2002

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Считаю, что требования не правомерны, т.к. доли определены, и на указанный объект не распространяется режим совместно нажитого имущества.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Действия регистратора неправомерны, доли выделены обжалуйте в суд ст. 254 ГПК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Согласие бывшего супруга на распоряжение долей не нужно, у вас не общая а долевая собственность — ст. 35 СК,

обжалуйте действия Росреестра в суд — ст. 254 ГПК
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : доли в квартире в москве
Согласия в данном случае не нужно. Доля Ваша уже выделена (ст. 35, 38, 39 СК РФ)
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Продажа доли в квартире в москве

    В какой форме оформляется согласие дольщиков при продаже доли в квартире? Примерная форма согласия…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : продажа доли в квартире в москве Согласие офор…

  • Как оформить отказ от доли в квартире

    как оформить отказ от доли в квартире… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как оформить отказ от доли в квартире Добрый день! Пусть подарит или продаст ее. Если не может приехать, то…

  • Как переоформить долю в квартире

    Как переоформить долю в квартире?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как переоформить долю в квартире Обращайтесь к нам на очную консультацию, точный список документов для консульта…

  • Как узнать долю в квартире

    Как продать долю в квартире?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как узнать долю в квартире Можно заставить, только одним способом. Это подарить часть вашей доли человеку, который ус…

  • Распределение долей квартиры

    Квартира приватизирована в 1991 году, без распределения долей, муж умер… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : распределение долей квартиры Продавайте каждый свою долю, отдельными догов…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!