Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Долевая собственность на дом и землю

выдел участка….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Можете выйти. Продайте или подарите свою долю
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Выделить в натуре землю нельзя, а дом можно.
———————————————————————

Капитал + средства мужа, на постройку дома на долевой территории, как будет все делится в случае развода?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Если она будет строить дом на своей доли земельного участка на средства материнского капитала, то она обязана выделить доли мужу и детям в размере по соглашению, то есть в любом. Соответственно все уже будет поделено, и при разводе этот дом делиться не будет, поскольку муж уже будет иметь в нем долю.
———————————————————————

Они провели их без нашего разрешения?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Диана, можно решить сейчас, но нужно проводить экспертизу о возможности иного размещения проводки.
———————————————————————

у меня долевая собственность на дом и землю . могу я воспользоваться материн. капитал. на реконструкцию….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Уважаемая Наталья.

Средства материнского капитала можно использовать:

На обучение любого из детей в семье, в случае направления средств материнского капитала:

— на оплату образовательных услуг,

— на оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Образовательное учреждение должно находиться на территории РФ.

На финансирование накопительной части пенсии женщины, родившей (усыновившей) второго ребенка (последующих детей).

На улучшение жилищных условий семьи, в случае направления средств материнского капитала:

на оплату готового жилья;

в счет оплаты цены договора долевого строительства;

в счет оплаты индивидуального строительства, осуществляемого с помощью строительных организаций,

на уплату вступительного (паевого) взноса в жилищные или жилищно-строительные кооперативы;

на уплату первоначального взноса по договору кредита и займа, в том числе ипотечного на приобретение (строительство) жилья;

на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам (в т. ч. ипотечным);

в счет уплаты цены договора купли-продажижилого помещения с рассрочкой платежа.

Здесь установлен исчерпывающей перечень целей использования средств материнского капитала, предусмотренный законодательством РФ.

Приобретаемое жильё должно находиться на территории России.
———————————————————————

Может ли эта ошибка помешать одариваемому оформить право на подаренную долю?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Договор дарения действителен. Указанная ошибка является технической, не влияет на существенные условия договора и волеизъявление сторон. Но желательно ее исправить .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Договор адрения вступает в силу только с момента госсударственной регистрации. Пока регистрация не прошла — никаких претензий по поводу договора сособственники предъявить не смогут, поскольку их права не нарушены.

Для того, чтобы регистрация прошла, необходимо, чтобы сведения в договоре дарения совпадали со сведениями, внесенными в ЕГРП. Если там допущены ошибки — регистрационный орган вернет Вам документы для внесения исправлений.
———————————————————————

Может муж оспорить завещание после моей смерти и выделить долю моего имущества себе?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Вы составили завещание только на принадлежащую вам долю. Ваш муж ничего не может оспорить, право на вашу долю он не имеет. Однако нужно иметь ввиду, что если на момент открытия наследства он будет нетрудоспособным, то, будет иметь право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Оспорить завещание он не сможет, но сможет претендовать на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ.
———————————————————————

Как без финансовых потерь продать (подарить) свою долю в долевой собственности на дом и землю?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Дополнительных финансовых потерь у Вас не будет. Оформляется договором купли — продажи. Обычная, рядовая сделка. Если появится более выгодный покупатель, то, конечно, предпочтите его. Практика показывает, что дополнительных рисков от этого не прибавляется — свершившуюся сделку не оспаривают.
———————————————————————

И кто обязан облачивать?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Налог в размере 13% обязан оплачивать одаряемый. Удачи
———————————————————————

Могу ли я сделать это все без их присутствия?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Лучше от них возьмите доверенность на свое имя на представлении интересов в органах (БТИ, регпалата и т.д.)в связи с оформлением документов дом.
———————————————————————

, а на своей половине земли построить новый дом?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Если у вас в собственности 1/2 и дома и земли продать 1/2 дома без 1/2 земли вы не можете
———————————————————————

как получить право собственности на часть дома по завещанию?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Добрый день, Елена!

Свидетельство нужно передать в БТИ, для подготовки тех.документации и кадастровой. Если есть у второго собственника можно воспользоваться. С личными документами + свидетельство + тех.докум на дом + госпошлина + кад. паспорт на зем уч. Все сдаете в Росреестр. Получаете свидетельство.
———————————————————————

Но не могу понять,куда подавать это соглашение,когда мы его составим?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Все правильно, путем соглашения, которое подлежит регистрации. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
это не мировое соглашение а просто СОГЛАШЕНИЕ о разделе — составьте его у юриста и в рег палату — в суд не нужно
———————————————————————

Есть ли у него (или администрации города) возможность признать дом аварийным и как нам этому противостоять?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
не переживайте — для признания дома аварийным существует целая специальная процедура, которую должен будет пройти дом, а это не так быстро. К тому же уж не застройщик точно может ее инициировать
———————————————————————

Как выделить свою долю земли в натуре в моих интересах….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Выдел долей в натуре возможен практически при любых обстоятельствах. Если у Вас с соседом нет конфликтов, то можно составить мировое соглашение (которое устраивает обе стороны). Суд примет это во внимание при вынесении решения. Кроме того мировое соглашение позволит Вам избежать значительных расходов на землеустроительную экспертизу.

Есть большой опыт в решении вопросов по реальному разделу дома и участка, в т.ч. путем мировых соглашений. Обращайтесь.
———————————————————————

Он будет тоже в долевой собственности?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Он будет в долевой собственности, нужно разрешение на строительство , далее новый адрес дому через администрацию, далее соглашение о разделе с сестрой и регистрация нового права на отдельные дома — если будет у вас разрешение на строительство !
———————————————————————

У меня с соседями общая долевая собственность на дом и землю. Кадастр делаю. Участок разгорожен забором. И через мой…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Согласно ст. 247 ГК Осуществление права общей долевой собственности происходит по взаимному согласию всех собственников. Если отсутствует согласие по вопросам владения или пользования общим имуществом, каждый участник вправе разрешить спор в суде. Если отсутствует согласие по вопросам распоряжения общим имуществом, спор не может быть урегулирован судом.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
———————————————————————

Как поделить нам землю, если у соседа меньше минимума получается согласно его доли, а выкупать часть земли он не хочет?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Никак, у вас неделимый участок. Можете выкупить долю соседа через суд, но не во всех случаях.
———————————————————————

Скажите пожалуйста,как учитываются интересы несовершеннолетнего ребенка при разводе и разделе имущества…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Конечно же имеет право выбрать с кем остаться, но в большинстве случаев суд оставляет детей с мамой, и при разделе имущества учитываются интересы больше всего, того родителя с кем будет проживать ребенок.
———————————————————————

какие нужны документы чтобы вступить в долю наследства умершего брата….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
В соответсттвии с заоном наследниками превой очереди являются родители дети и супруг. Браться сестры не являются наследниками при наличии наследников первой очереди
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
По закону вы не являетесь наследницей брата, если только он не оставил завещания в вашу пользу.

Наследники брата — это его родители, пережившая супруга, дети.
———————————————————————

, а на своей половине земли я бы могла себе построить новый дом?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Вы сначала обратитесь в администрацию за разрешением на строительство , если оно будет — будете думать о продаже доли сестре, не думаю что на одном участке вам разрешат построить еще один дом
———————————————————————

.Могу ли я получить бОльшую компенсацию за дом,чем он?Что можно предпринять?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Здравствуйте Элина! Не понятно о какой компенсации Вы говорите и кто ее должен выплатить. Позвоните обсудим этот вопрос. Имея ту информацию которую Вы дали, отвечу следующее. Можно взыскать с него коммунальные платежи и затраты на ремонт о котором Вы говорите.
———————————————————————

Какие дкументы необходимо подавать в суд для выдела доли в праве собственности на жильё и землю?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю
Юля!

Прежде всего к адвокату обратитесь, исковое заявление, документы на землю и на дом, что касается цены, то как Вы договоритесь
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 3 месяца ago by helios.toys Продается милая зайка тильда ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • handmade
    3 месяца ago by helios.toys #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 3 месяца ago by helios.toys Зайка в стиле тильда ждёт своих хозяев ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 дня ago by helios.toys Будет что-то новенькое #фетр #фетромания #фетровыеигрушки #фетровыебрелки #игрушкиручнойработы #игрушкиназаказ #игрушкивподарок  #handmade  #хобби #шью #шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys