Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Заключение договора дарения

Заключение договора дарения….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Если Вы хотите совершить сделку, то для Вас в договоре мены сплошные плюсы. Так как иначе Вы сделку не совершите.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Несовершеннолетний ребенок, вернее его законный представитель (кто-то из родителей) не может дарить имущество ребенка. Это запрещено Законом.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Вы не получите разрешения на эту сделку в органе опеки и попечительства. Вернее, не должны получить. Договор дарения не может содержать встречного обязательства и предоставления.

Если доля в частном доме равноценна доле в квартире, то Вы можете заключить договор мены.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
———————————————————————

Между истцом и ответчиком был заключен договор дарения на доли двухкомнатной квартиры, принадлежащей истцу. В дополнение…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Здравствуйте.

Скорее всего нет, если только в самой расписке не указано на это обстоятельство
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Нина,

теоретически только могу согласиться с тем, что сделка притворная..

может быть из содержания расписки следует, что доля в квартире куплена за 150 тыщ..

вообще стандартный размер задатка "за труды" риэлтеру усматривается, не более
———————————————————————

Моя престарелая двоюродная сестра подарила свою квартиру малознакомым людям. На каких условиях заключен договор дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Получите выписку ЕГРП в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Если не помнит адрес, то никак нельзя проверить, кому принадлежит квартира. В принципе, можно повести ее в МФЦ и заказать выписку из ЕГРП на ее имя, если не прошла госрегистрация, то в выписке будет указано, что квартира ее.
———————————————————————

Как узнать был ли заключен договор дарения на квартиру, если предполагаемый одаряемый это скрывает, а даритель уже пожилой…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Наталья Анатольевна, обратитесь в отделение Росреестра и закажите выписку из ЕГРП. В выписке будет указано кто является собственником квартиры. Необходима помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Можно запросить выписку из ЕГРП на эту квартиру.
———————————————————————

Заключение договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Законодатель не запрещает заключение договора даренияземельного участка, обременённого объектом самовольного строительства
———————————————————————

Моя престарелая двоюродная сестра подарила свою квартиру малознакомым людям. На каких условиях заключен договор дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Здравствуйте, Михаил!

Согласно ст. 57 ГПР РФ. Только через суд. Если на момент регистрации договора. Вы подтвердите не вменяемость , то договор дарения отменят. Остались вопросы, звоните.
———————————————————————

Заключение договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Роман!

Нет, так как квартира в залоге у банка
———————————————————————

Что может быть причиной признания человека недееспособным при заключении договора дарения. Родители оформили свою долю в…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Добрый вечер!

В данном случае вопрос может идти о способности человека понимать значение своих действий или руководить ими. Разрешается он назначением псомертной судебной психиатрической экспертизы. Эксперты дают заключение не только на основании медицинских документов, а на основании всех материалов дела. Свидетельские показания имеют важное значение. Они могут пояснить как человек вел себя в быту, в общении. Это тоже учитывается, особенно, когда мед. документов не достаточно.

При жизни дарителя, такой договор может быть оспорен только им. После его смерти, наследниками.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь. Мои контактные данные смотрите ниже.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Речь не о недееспособности, а о невозможности отдавать отчет своим действиям. Если родители живы, а брат уже собирается отменять дарение, родители могут получить заключение у психиатра о том, что психически здоровы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Что может быть причиной признания человека недееспособным при заключении договора дарения. Родители оформили свою долю в

Ирина Петровна, если родители живы. то у брата нет прав оспаривать эту сделку. даже не переживайте. ума у него не хватит.и ничего не собирайте. пусть он собирает и доказывает что оба родителя сразу превратились в недееспособных.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
в таких делах назначается медицинская экспертиза, перед которой ставится вопрос — понимал ли даритель значение своих действий и мог ли руководить ими на момент оформления сделки
———————————————————————

Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и на каком оновании получена квартира в собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Для точного и полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы и задать Вам ряд вопросов. По закону договордарения квартиры или договор купли-продажи считается заключенным только лишь с момента его государственной регистрации Управлением Рос-реестра (Регпалатой), если поверить Вам на слово, то есть с 14 ноября. Если даритель умер до 14 ноября, то по иску Вашей матери суд, при выявлении нарушений закона, вправе признать этот договор недействительным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Узнать можно только в росреестре, хотя выписку Вы взяли и там действительно не указано на каком праве собственник получил объект недвижимости. Можно обратиться в суд с иском о включении спорной квартиры в состав наследства. Суд обязательно истребует регистрационное дело, где имеются все документы на квартиру в том числе и договор дарения. Суд также по Вашему ходатайству может принять меры по обеспечению иска, то есть запретит регистрировать любые сделки со спорным имуществом. А после изучения регистрационного дела, Вы уже определитесь следует ли вам признавать недействительным договордарения квартиры.
———————————————————————

Доверенность на заключение договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Да, такую доверенность Вы можете сделать, однако, при ее составлении обратите внимание нотариуса, чтобы били прописаны конкретные действия, которые должен будет осуществить Ваш супруг, регистрационная палата очень придирается к содержанию доверенности, должно быть указано для осуществления регистрации договора дарения в регистрационной палате такой то, земельного участка расположенного там то, обязательно указать право подачи документов, их подписи, внесения изменений, дополнений. Иначе могут возникнуть проблемы, а нотариусы могут и ошибиться. Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Здравствуйте, Ольга.

На самом деле, если стоимость участка высока, то Вам обойдётся гораздо дешевле договор в простой письменной форме, который составляется юристами. У нотариуса будет взыматься госпошлина в размере 1-1,5 % от стоимости участка. Доверенность на мужа для принятия дара от Вашего имени Вы вправе оформить, главное наделить его всеми необходимыми полномочиями.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Вы составляете его в простой письменной форме, найдите в интернете образец. Указываете кто даритель, что за участок он передает в дар (кадастровый номер, адрес), на основании чего он принадлежит ему, а также указываете себя в качестве одараемого и пишете что выступаете в лице мужа, действующего по доверенности … заверенной …. Укажите что договор одновременно является актом приема-передачи и что участок передан в момент подписания договора. Доверенность сделаете на мужа, там пропишете его право и подать заявление в Росреестр от вашего имени для регистрации права собственности и его перехода на участок. Муж подписывает договор дарения за вас, платит госпошлину от вашего имени и они идут в Росреестр с продавцом и с документами. После регистрации участок будет являться только вашей собственностью, совместно нажитым имуществом он считаться не будет.
———————————————————————

Последствия заключения договора дарения?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Здравствуйте, Софья!

Прежде всего, нужно помнить,что договор дарения недвижимой вещи подлежит государственной регистрации. То есть, Вы должны будете его зарегистрировать в Росреестре. Родственники теоретически могут оспорить договор, сославшись на то, что бабушка не понимала значения своих действий, или ей кто-то угрожал и т.д. Поэтому для усложнения им задачи, удостоверьте договор нотариально. Хотя закон не предусматривает обязательной нотариальной формы.

Хохоева Эльмира Хадзеумаровна

ООО "Право" Санкт-Петербург
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Сможет, если докажет, что старушка была не в себе.
———————————————————————

С момента заключения договора дарения и его государственной регистрации в какие сроки продавец может отказаться от дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Если договор дарения не является по сути договором КП то ни в какой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Если договор дарения, то о каком продавце идет речь?! Попробую предположить, что Вы под продавцом подразумеваете дарителя, в таком случае даритель не вправе отказаться от дарения, тем более после государственной регистрации. Однако, если узнать более детально о Вашей проблеме, то возможно проявятся основания для отмены дарения или для признания договора дарения недействительным.
———————————————————————

Заключение договора дарения доли дома…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Здравствуйте Ксения! При дарении согласия сособственников не требуется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Ксения при дарении согласия остальных не требуется
———————————————————————

Может муж обратиться к матери для заключения договора дарения обратно?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Может муж обратиться к матери для заключения договорадарения обратно?

Можете и обратно все подарить, при наличии согласия сторон.

Может признать сделку мнимой, потому что одна из сторон не имела намерения для фактического отказа от имущества?

Признать сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Можно признать сделку недействительной в суде.
———————————————————————

Между истцом и ответчиком был заключен договор дарения на доли двухкомнатной квартиры, принадлежащей истцу. В дополнение…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
По указанному основанию суд не признает договор недействительным. А вот расписка о передаче денег может свидетельствовать о том, что под видом дарения скрывалась сделка купли-продажи. А это основание признать договор недействительным.
———————————————————————

заключение договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Ирина, добрый вечер!

Необходимо два договора, так как речь идет о разных объектах недвижимого имущества.

На самом деле, законом не запрещается дарить одним Договором несколько объектов, однако, в действительности, при оформлении перехода права собственности, возникнут ненужные проблемы.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Какой налог будем платить после заключения договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Я бы не рекомендовал о заключать договор дарения лучше ее купить.

Согласно НК РФ по дарению родственникам

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Постарайтесь в моем ответе прочитать между строк мою мысль.

Если Вы официально купите у деда квартиружилое помещение за 2млн. руб, Вы можете получить официальный налоговый вычет по НДФЛ на 260 тыс. руб. Проще говоря если представите справку с налоговой для работодателя, НДФЛ с зарплаты 13 % с Вас брать не будут, а будут отдавать чистыми деньгами в зарплату много лет пока налогов НДФЛ наберется на 260 тыс.

Если квартира дедушки в собственности у него более 3 лет, налог при продаже он не платит см. ст. 220 НК РФ , но декларацию надо подать.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

А теперь самое главное, документом подтверждающим, что вы Вы уплатили деньги продавцу, а дедушка получил их это договор купли продажи с записью деньги получены до получения договора.

Как адвокат, в силу закона я рассказываю только о законных способах решения проблемы, и напоминаю гражданам об обязанности платить налоги нашему горячо любимому заботливому социальному государству, прошу понять мою консультацию правильно, обязательно с точки зрения соблюдения наших гуманных и справедливых законов.
———————————————————————

Заключение договора дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Владимир!

Можно у нотариуса доверенность сделать.
———————————————————————

Как подтверждается (чем подтверждается) притворность при заключении договора дарения ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : заключение договора дарения
Виктор, добрый вечер!

Вы должны доказывать, что Вам именно дарили квартиру. Впрочем, я не вижу особой проблемы. Если сделка притворна, то Вы переживаете, что встанет вопрос оплаты? Да, такое может быть. А документы имеются?
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!