Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Договор дарения земельного участка без построек

Можно ли оформить договор дарения на детей без свидетельства права собственности?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Можно, все зависит от конкретной ситуации. Например, в ряде случаев, свидетельство о собственности на квартиру, могло вообще не выдаваться, так как не было предусмотрено законом, в момент приобретения права собственности на квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте! без свидетельства права собственности — нет.
———————————————————————

Как оформить договор дарения земельного участка без его присутствия?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Нужно чтобы он выдал доверенность на кого-то кто сможет подписать договор с одаряемым. Ее можно отправить почтой.
———————————————————————

Договор дарения на земельный участок ИЖС, при наличии на нем незарегистрированных построек,можно ли их не указывать?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Если дом незарегистрирован, значит дома нет. Участок голый, в Росреестре сведения о разбросаных по участку кирпичах, сваях и прочего строительного мусора-материала, даже сложенного в огромную кучу внутри которой кто-то скрывается от дождя или полиции, не хранятся.
———————————————————————

Дайте пожалуйста образец договора дарения земельного участка без построек несовершенно летнему ребенку (участок находится…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Татьяна, образцы ищите в интернете, если вам нужен качественный договор — обращайтесь к юристу в личные сообщения.
———————————————————————

Могу ли я расторгнуть договор дарения в доли жилого дома с земельным участком,без судебных разбирательств?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Если только по соглашению с другой стороной, если согласия не получите, придётся обращаться в суд
———————————————————————

Можно ли оформить договор дарения жилого дома без земельного участка?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Вероника, да, безусловно, Вы можете дом, но я бы советовал дарить вместе с земельным участком (ст. 209 ГК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Дом может дариться только одновременно с соответствующей долей земельного участка. , если он- участок- находится у вас в собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Да это возможно но землю под домом я бы тоже рекомендовал подарить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте, дарение жилого дома без земельного участка, на котором он расположен возможно, при отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрацииправа собственности за дарителем на такой земельный участок. То есть если Ваше право собственности не зарегистрировано.

Дарение дома без земельного участка, на котором он расположен, не допускается, если права на такой земельный участок были оформлены в соответствии законодательством, действовавшим до вступления в силу Закона о регистрации.

Основания:

ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте! Это возможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Если оба дома оформлены надлежащим образом, право собственности зарегистрировано, то можно подарить, заключив договор дарения. Если право собственности зарегистрировано и на земельный участок и на оба дома, то можно разделить земельный участок на два (получить два кадастровых паспорта, оплатить госпошлину и обратиться в отдел Росреестра), зарегистрировать право собственности на два участка и в дальнейшем подарить дом с земельным участком.
———————————————————————

Имею в собственности на основании договора-дарения земельный участок 6 сот. На нём пол дома,1/2 права собственности на…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
договор дарения на 1/2 долю в праве собственности на дом.
———————————————————————

договор дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте, Борис!

Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости).

Если Ваша жена по каким-то причинам, не дает своего согласие, на данную сделку, то в принципе, передачу имущества, Вы можете оформить завещанием. Иных вариантов, на мой взгляд нет.

С уважением, Баранов А.В., юрист.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, как мне поступить в следующей ситуации?На основании договора аренды земельного участка пл.5000кв…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Ольга

для определения судебной перспективы нужно обратиться к юристу со всеми документами на землю, в рамках заочной консультации дать судебную перспективу невозможно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Такие основания для признания договоров дарения недействительными не подойдут.

Ведь кто-то же подписывал за вас акт согласования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Какая может быть связь между диагнозом кадастрового инженера и Вашей сделкой? Лично я не вижу никакой связи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Да можете обратиться в суд согласно ГК РФ:

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции )

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Обращайтесь в суд и признавайте сделки недействительными. Думаю основания есть
———————————————————————

Можно ли оформить и зарегистрировать договор дарения дачного земельного участка и построек на нем до оформления права…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
так как вы хотите, сделать невозможно.

дарить можно только то имущество, которое принадлежит на праве собственности

сначала дарителю нужно оформить право собственности, после чего можно подарить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте! Договора дарения с 1 марта регистрации не подлежат. Регистрируют переход права. Кроме того, дарить можно имущество находящееся в собственности. Всего доброго!
———————————————————————

Могу ли я подарить долю земельного участка без его разделения на 2 участка?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте, Татьяна! Да, можете подарить 1/2 доли дома и участка без разделения в натуре по договору дарения. Если будет необходимо сделать договор дарения, обращайтесь.
———————————————————————

договор дарения…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
землю отдельно от квартиры вы не подарите и не продадите. Можете оставить завещание на сына, что после вашей смерти все имущество завещаете сыну.
———————————————————————

Обязателен ли договор перенайма земельного участка, находящегося в аренде…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Здравствуйте Неля. Как правило аренда земельного участка под жилым домом заключается с лицом, которому принадлежит домовладение. Поэтому Регслужба и просит перезаключить аренду, но регслужба не распоряжается землей, а вот комитет по имуществу имеет право на заключение сделок по муниципальной земле и поэтому они подсказали Вам правильный путь. Когда у Вас будут документы на землю из комитета, Вы их зарегистрируете в Росреестре и там будут внесены изменения о праве собственности на землю.Удачи.
———————————————————————

Насколько правомерно подарить оставшуюся 1/2 долю земельного участка без дарственной на вторую половину дома?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Почему ничтожен. Нет разницы, может как подарить так и продать (ст. 209 ГК РФ)
———————————————————————

Нужно ли согласие супруга(и) на покупку земельного участка (без построек) ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Видите ли, покупка земельного участка пусть и в простой письменной форме, без нотариуса, является сделкой, требующей государственной регистрации. Поэтому исходя из смысла п. 3 ст. 35 СК РФ Росреестр прав.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
По закону такое согласие не требуется. Но на практике часто бывает иначе, сотрудники ФРС выдумывают какие-то свои требования. Если Вы изучите этот вопрос и сможете в разговоре апеллировать ссылками на законы, то возможно сможете добиться непредоставления данного согласия.

п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ:

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В данном случае нотариального удостоверения сделка не требует и регистрируется только переход права.

Удачи.
———————————————————————

Процедура регистрации договора дарения земельного участка в 2012 г….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Без одаряемого можно зарегистрировать договор дарения при наличии доверенности от мамы.

Договор регистрируется в УФРС для этого вам нужно паспорта сторон, договор дарения 3 экз, документы на объект, чек об уплате государственной пошлины.

УДАЧИ!!!
———————————————————————

какие документы нужны в регистрационную палату для регистрации договора дарения земельного участка и дома(без нотариуса)…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
договор дарения, кадастровый паспорт на дом на землю, выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, согласие супруга, если имущество — совместная собственность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения земельного участка без построек
Если имущество досталось отцу по наследству, то потребуется: договор дарения, правоустанавливающие документы(свидетельсто о гос. регистрации и свидетельство о праве на наследство), кадастровые(если наследство получено до 2001г). Паспорта и квитанция об оплате госпошлины.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!