Вы можете сами на перезвонить
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Дополнительный договор к договору купли продажи

Как можно расторгнуть договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Для того , чтобы расторгнуть договор необходимо направить в организацию письмо, осведомляющее расторжение в одностороннем порядке и обратиться в суд. ст.451 ГК РФ.

Нина

Благодарю Вас за полезную консультацию!

С Уважением, Ваш юрист — Э.К.Минасян

elinaa.minasian@yandex.ru

Отвечает

юрист

Парфенов Валерий Николаевич

Ответов: 72706 |

Благодарностей: 30719

|
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
На основании ст12 Закона о защите прав потребителей пишите претензию о расторжении договора Если на вашу претензию в течение 10 дней не отреагируют придется обращаться в суд Положительная судебная практика по расторжению договоров связанных с этой косметикой имеется
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Здесь можно подойти с другойстороны, согласно ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей":

"Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору"

соответственно уведомить об этом исполнителя об отказе от исполнения договора. Исполнитель после получения уведомления обязан приостановить выполнение работы (услуги).

Если исполнитель продолжает выполнение работы после получения уведомления об отказе от исполнения договора — это лежит на его ответственности, вы не обязаны возмещать ему какие — либо расходы или платить вознаграждение за работу, выполненную после получения им уведомления.
———————————————————————

Задаток по предварительному договору купли-продажи…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Дарья, веду сейчас аналогичное дело. Платеж в Вашем случае действительно является авансом независимо от того как Вы его "обозвали" в договоре. Нужно посмотреть, как суд мотивировал свое решение, чтобы понять как действовать дальше(если вопрос в этом).Задаток оформляется соглашением о задатке, если его нет, то сумма считается авансом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Дарья, практика судов сводится к следующему — нет основного договора купли продажи — нет и задатка. В проекте изменений к ГК РФ предполагается, что задатком можно будет обеспечивать и предварительный договор.
———————————————————————

можно ли оспорить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Людмила!

Чтобы наиболее полно ответить на ВАш вопрос ,надо подробнее ознакомиться с ситуацией.

Советую воспользоваться очной конс-й.

С уважением.Тур М.С.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Здравствуйте, Людмила.

Для более точного ответа надо получше ознакомиться с ситуацией и изучить Ваш договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
племянник не является стороной сделки, поэтому у него даже иск не примут (хотя принять обязаны), и успеха ему не ожидать.

Если будет пытаться оспорить сделку продавец (признать недействительным договор), то у него тоже шансов практически никаких.
———————————————————————

юридическая сила предварительного договора купли-продажи…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Речь идет об упущенной выгоде.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Сможете. Регистрация предварительного договора купли-продажи не требуется.
———————————————————————

Возможно ли расторгнуть договор купли продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Что значит договор отдан покупателю? Договор оформляется в трех экземплярах: один в Росреестр и по экземпляру каждой из сторон, так что у Вас на руках должен быть зарегистрированный экземпляр договора и погашенное Свидетельство о праве собственности. На сегодняшний день у Покупателя не наступил срок исполнения обязательств по уплате (1 ноября), поэтому сейчас нет оснований ни взыскивать деньги ни расторгать договор в связи с неисполнением обязательств Покупателя. Если в договоре не указано в какой срок Вы обязуетесь сняться с регистрации и освободить дом, то требования Покупателя правомерны.

Как нет гарантии, что он выплатит за дом что-либо? Все гарантии в договоре купли-продажи дома.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Людмила, вы оказались в не простой ситуации и самостоятельность в этом случае не будет вам полезной, приходите на консультацию, решим что нужно делать и как вам помочь!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Добрый день!

Действительно у Вас договор был зарегистрирован или нет? и что значит договор-купли продажи у покупателя??? и ваш и его экземпляр или вы всего, каким-то образом, один экземпляр составили??? Слишком много вопросов возникает по вашему сообщению, невозможно однозначно ответить. если договор не регистрирован, то как вас требуют выписаться, устно или письменно? И сейчас кто в доме живет и несет затраты на его содержание???

В вашем случае вероятно, что дело дойдет до суда, раз вам попался такой покупатель. Подходите на консультацию, разберем ситуация детально.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Вы можете в судебном порядке взыскать с него положенную сумму денег, или в судебном же порядке отказаться от договора купли-продажи и оспорить регистрацию его права собственности. Категория дел ОЧЕНЬ сложная. Обратитесь к юристу в Вашем городе — сами Вы не справитесь
———————————————————————

Как правильно оформить договор купли- продажи….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Грамотное составление договора купли-продажи лучше всего поручить юристу или адвокату.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
В договоре купли-продажи должны быть указаны данные Собственника, т.е. вашей жены. На основании этого договора автомобиль поставят на учет в ГИБДД на имя жены. Она в свою очередь даст вам доверенность (генералку).
———————————————————————

Как мне расторгнуть договор купли продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Здравствуйте.Вы можете расторгнуть ДКП дома за невыполнение условий договора в судебном порядке, но деньги придется вернуть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Галина Васильевна предложите им расторгнуть договор в мирном порядке, если будут против, то сразу напишите им письмо с просьбой расторгнуть договор в связи с нарушением ваших договоренностей и отправьте по почте с уведомлением. После пишите иск в судо расторжении договора с приложением копии этого письма и уведомления о его получении вашими покупателями. Более подробно могу ответить в личной почте.
———————————————————————

Не соответствие действительности договора купли-продажи…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
При таких вопросах — очень малая. От любого ответа на указанные вопросы — сама действительность сделки не изменится.
———————————————————————

Как можно расторгнуть договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Юля, скорее всего Вы невнимательно читали условия договора. При таких обстоятельствах вернуть денежные средства Вам не удастся.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Юлия, к сожалению завышенная цена не является основанием для возврата денег за товар. Поскольку стоимость данного товара не ограничивается законом. Не предоставление документов на машину приравнивается к не передаче товара (поскольку указанные документы входят в комплект товара). Вы потребовали предоставления документов и Вам предоставили их. Оснований для расторжения договора не усматривается.
———————————————————————

как правильно составить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Евгения, в договор не следует вносить никакие лишние пункты, а в вашем случае особенно в части цены комнаты, и расчета продавца и покупателя по следке. Пункт про 120 тысяч рублей. предложенный Вами, будет прямо указывать на сокрытие реальной цены продажи комнаты. Если покупатель согласится, то просто укажите в договоре цену 770 тысяч рублей, а реальную цену в дополнительном соглашении, которое будет подписано продавцом и покупателем в письменной форме, и не пойдет на регистрацию. А если покупатель не согласится на такой компромисс, придется переподписывать согласие соседей. Объясните покупателю, что ему выгодно соглашаться на ваши условия, что бы соседи не перекупили у него комнату. Если нужна дополнительная информация, обращайтесь лично.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Лучше этого не делать. Если не можете ждать, попросите соседей дать нотариальный отказ от покупки за эту цену.
———————————————————————

Договор дарения или договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Договор купли продажи.На дарение будет налог.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Заключайте договор купли-продажи. Можем помочь с оформлением
———————————————————————

Был ли заключен договор купли- продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Решение задач студентам платная услуга.
———————————————————————

можно ли расторгнуть договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Уважаемая Марина.

В случае нарушения продавцом сроком удовлетворения требований потребителя, последний имеет право выдвинуть новые требования из числа установленных статьей 18 Закона о защите прав потребителей.

Вы имеете полное право подать в суд для расторжения договора купли-продажи.
———————————————————————

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Екатерина, наиболее вероятны следующие варианты, основанные на ст. 177 ГК РФ:

(1) Тетя обратиться в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной, далее как опекун подаст иск о признании договора купли-продажи недействительным;

(2) Тетя, получив от бабушки доверенность на ведение дела в суде, как представитель бабушки подаст иск о признании договора недействительным. В случае смерти, будет действовать как правопреемник истца.

Для начала Вы можете обратиться за консультацией к эксперту в области судебной психиатрии. Хорошие консультации дают в Центре судебной психиатрии им. В.П. Сербского.

Далее, с учетом рекомендаций эксперта собирать доказательства, свидетельствующие о том, что бабушка в момент заключения и исполнения договора купли-продажи понимала значение своих действий.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Если бабушка на момент заключения сделки была признана недееспособной в виду психического расстройства,то через суд можно признать недействительность последствий ничтожной сделки.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Доверенность должна быть удостоверена у нотариуса. если нотариус сомневается в дееспособности — он доверенность не подпишет. Расторгнуть договор в судебном порядке весьма и весьма сложно, одного желания недостаточно, нужные основания, подкрепленные документами и показаниями свидетелей.
———————————————————————

Как можно расторгнуть договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
можно у нотариуса по взаимному согласияю

если согласия нет, то в судебном порядке с оценкой стоимости ремонта
———————————————————————

Договор дарения или договор купли-продажи….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
ГК РФ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Из указанных норм следует, что при продаже, Ваш отец обязан сначало предложить купить долю брату и только при его отказе Вам.

Проще оформить договор дарения, он не требует согласия брата и его уведомления о заключении договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Если отец желает передать вам свою долю по безвозмездной сделке (дарение, завещание), то брат преимущественного права не имеет. Если отец будет вам долю продавать, то брата следует уведомить о его преимущественном праве покупки по цене и на условиях предложенных вам.
———————————————————————

как правильно оформить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Максим, составление такого договора стоит 500 руб. Является работой и выходит за рамки бесплатной консультации.

Всего доброго.
———————————————————————

Продажа бракованного товара. Договор купли-продажи….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Здравствуйте Альберт ! Вы очевидно юрист я понимаю, раз такие коллизионные вопросы задаете?

В общем по существу вопроса я думаю так.

Продавец передает продавцу товар ненадлежащего качества, тем самым нарушая закон, затем покупатель обнаружив недостатки товара зачем то его деформирует, тем самым лишая себя права сдать товар по гарантии.

С момента приема товара у покупателя возникает право на возмещение убытков, но товар должен выглядеть надлежащим образом.

Однако в ч. 5 ст. 503 Гк РФ Сказано , что " При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств."

Исходя из всего вышесказанного следует вывод, что покупатель имеет право вернуть товар (ежели докажет, что недостатки были при продаже товара конечно).

По существу вопроса все ! С уважением Павел, юрист юридической фирмы ГРАНИТ-М
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
никто вам не сможет ответить каково будет решение суда так что дерзайте! в любом случае, если иск вы проиграете у вас есть еще несколько инстанций для обжалования
———————————————————————

Каковы шансы оспорить договор купли-продажи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Думаю, беспокоиться не о чём. Оспорить сделку практически невозможно. Вы не обязаны знать, куда старушка дела миллион.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дополнительный договор к договору купли продажи
Необходимо ознакомиться с содержанием самого договора. Как правило, в подобного рода оговорках делает оговорка, что все денежные средства получены продавцом до подписания договора и он претензий не имеет. Также вы можете привлечь свидетелей, которые подтвердят, что они давали вам деньги на приобретение и покупку квартиры и кто-то, может быть, непосредственно участвовал при передаче денежных средств по договору купли-продажи.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Игрушки ручной работы на заказ!
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 5 дней ago by helios.toys Будет что-то новенькое #фетр #фетромания #фетровыеигрушки #фетровыебрелки #игрушкиручнойработы #игрушкиназаказ #игрушкивподарок  #handmade  #хобби #шью #шьюсдушой
  • handmade
    3 месяца ago by helios.toys #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 4 месяца ago by helios.toys
  • 3 месяца ago by helios.toys Зайка в стиле тильда ждёт своих хозяев ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой
  • 3 месяца ago by helios.toys Продается милая зайка тильда ручная работа, ручки на пуговичном креплении, рост около 40 см. Цена 2000р. #тильда#тильдамания#купитьтильда#тильдазаяц#заяц#игрушказаяц#текстильнаяигрушка#купитьвподарок#подарок#ручнаяработа #handmade #хендмейд #тильдавподарок #игрушкиназаказ#игрушкавподарок#интерьерныеигрушки#игрушкисвоимируками#игрушканазаказ#мягкаяигрушка#куклатильда#куклаизткани#ручнаяработаназаказ#рукоделие#хобби#творчество#текстильныйзаяц#шьюигрушки#шьюназаказ#шьюсама#шьюсдушой